Affitto appartamento T3 67 mq a Saint Germain en Laye con balcone a 1450€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 67 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Affitto mensile : 1.450 €
- Prezzo al mq : 21,64 €/mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione Energetica : 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Spazio all'essenziale. Ecco un appartamento di 67 mq a Saint-Germain-en-Laye, offerto in affitto a partire dal 13 settembre 2025. Si rivolge a coloro che richiedono tanto carattere quanto comfort nel loro luogo di vita. Una coppia con un bambino troverà qui un equilibrio raro. Già ai primi passi, i volumi vi sorprenderanno. L'organizzazione interna facilita la quotidianità e invita a stabilirsi, semplicemente, senza superfluo.
Il soggiorno cattura immediatamente l'attenzione. Uno spazio ampio, inondato di luce grazie a grandi finestre. Immaginate una fine giornata, luce dorata, poltrona preferita, libro in mano. Le serate in piccolo comitato assumono qui una nuova dimensione. La sala da pranzo aperta, conviviale per definizione, si presta agli scambi, tra amici o colleghi venuti a condividere una cena.
Lasciate che vi sveli alcune caratteristiche distintive di questo immobile:
- Un balcone ad uso esclusivo. Prendere un caffè all'alba o assaporare la frescura della sera, tutto diventa più semplice.
- Una cucina indipendente, attrezzata con tutti gli indispensabili. Gli amanti della buona cucina potranno dare libero sfogo alla propria creatività senza vincoli di spazio o di attrezzature.
- Due camere che preservano l'intimità di ciascuno. Una, perfetta per la suite matrimoniale; l'altra, adatta a un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti.
- Una cantina. Riporre biciclette, archivi o vini pregiati è possibile senza intaccare il vostro comfort quotidiano.
- Parcheggio facile. Un vero lusso nel cuore di questo comune vivace, che preserva comunque la vostra tranquillità.
Questo contesto di vita non è frutto del caso. Ogni disposizione è stata pensata per semplificare la vostra esistenza, giorno dopo giorno. Il bagno, dotato di una vasca, suggerisce quei rari momenti in cui ci si prende finalmente del tempo per sé. Il quartiere circostante è di una quiete preziosa, eppure non manca nulla nelle vicinanze.
A passi misurati, raggiungerete negozi, scuole, mezzi di trasporto o parchi. Qui, la prossimità si coniuga con la dolcezza della vita ricercata. Bastano pochi minuti per passare dall'effervescenza della città a una passeggiata verde.
Questo immobile rappresenta un'opportunità certa per coloro che anticipano buone occasioni. Sul mercato, un profilo come questo è raro e attira l'attenzione. Presentate il vostro dossier tramite LocService senza indugi. Un nuovo passo, un nuovo indirizzo, vi aspetta. Rimango a vostra disposizione per discuterne, se necessario.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che faccia la differenza? Questo spazio di 67 mq a Saint Germain en Laye potrebbe davvero rispondere alle tue esigenze. Il soggiorno, vasto e arioso, si apre su un balcone senza alcun affaccio. Nessun vicino curioso, solo un angolo per gustare un caffè o concludere la giornata in modo tranquillo.
La posizione beneficia di un quartiere rinomato per la sua qualità di vita. Immagina: scendere a piedi per le tue spese, raggiungere la stazione senza perdere un minuto, godere di un ambiente che privilegia il comfort nella quotidianità. Tutti i servizi si trovano a pochi passi, con meno traffico e fatica.
Il canone di affitto è fissato a 1.450 euro. Per l'investitore esperto, si tratta di un'opportunità solida: Saint Germain en Laye non ha più bisogno di dimostrare la sua vivacità locativa. È il tipo di proprietà che attrae inquilini e proprietari esigenti, alla ricerca di un valore sicuro e duraturo.
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