Location appartement T3 67 m² à Saint Germain en Laye avec balcon pour 1450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 67 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Loyer mensuel : 1.450 €
- Prix au m² : 21.64 €/m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Place à l’essentiel. Voici un appartement de 67 m² à Saint-Germain-en-Laye, proposé à la location à compter du 13 septembre 2025. Il s’adresse à celles et ceux qui exigent autant de caractère que de confort dans leur lieu de vie. Un couple avec enfant y trouvera un équilibre rare. Dès les premiers pas, les volumes vous surprennent. L’organisation intérieure facilite le quotidien et invite à s’installer, tout simplement, sans superflu.
Le séjour attire immédiatement l’attention. Un vaste espace, inondé de clarté grâce à de larges fenêtres. Imaginez une fin de journée, lumière dorée, fauteuil préféré, livre en main. Les soirées en petit comité prennent ici une nouvelle dimension. La salle de vie ouverte, conviviale à souhait, se prête aux échanges, entre proches ou collègues venus partager un dîner.
Laissez-moi dévoiler quelques spécificités marquantes de ce bien :
- Un balcon à usage exclusif. Prendre un café au lever du soleil ou savourer la fraîcheur le soir, tout devient plus simple.
- Une cuisine indépendante, équipée de tous les indispensables. Les amateurs de bonne chère pourront laisser libre cours à leur créativité sans contrainte d’espace ou de matériel.
- Deux chambres qui préservent l’intimité de chacun. L’une, parfaite pour la suite parentale ; l’autre, adaptée à un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint.
- Une cave. Stocker vélos, archives ou millésimes précieux, c’est possible sans rogner sur votre confort quotidien.
- Stationnement aisé. Un vrai luxe au cœur de cette commune animée, qui préserve pourtant votre tranquillité.
Ce cadre de vie n’est pas le fruit du hasard. Chaque aménagement s’est pensé pour simplifier votre existence, jour après jour. La salle de bains, dotée d’une baignoire, suggère ces instants rares où l’on prend enfin le temps pour soi. Le quartier alentour est d’un calme précieux, et pourtant, rien ne manque à proximité.
À pas mesurés, vous rejoindrez commerces, écoles, transports ou parcs. Ici, la proximité se conjugue avec la douceur de vivre recherchée. Quelques minutes suffisent pour passer de l’effervescence de la ville à une promenade verte.
Ce bien reste une opportunité certaine pour celles et ceux qui anticipent les belles affaires. Sur le marché, un profil comme celui-ci se fait rare et attire l’œil. Déposez votre dossier via LocService sans attendre. Une nouvelle étape, une nouvelle adresse, vous tend les bras. Je reste à votre écoute pour en discuter, si besoin.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement qui fait la différence ? Cet espace de 67 m² à Saint Germain en Laye pourrait bien répondre à vos attentes. Le séjour, vaste et aéré, s’ouvre sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Pas de voisins curieux, juste un coin pour savourer un café ou finir une journée sur une note paisible.
L’adresse tire profit d’un quartier reconnu pour sa qualité de vie. Imaginez : descendre à pied pour vos courses, rejoindre la gare sans perdre une minute, profiter d’un environnement qui privilégie le confort au quotidien. Toutes les commodités se jouent à quelques pas, trafic et fatigue en moins.
Le loyer s’établit à 1.450 euros. Pour l’investisseur averti, c’est une opportunité solide : Saint Germain en Laye n’a plus à prouver son dynamisme locatif. C’est le type de bien qui séduit locataires comme propriétaires exigeants, à la recherche de valeur sûre et durable.
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