Appartamento 90 mq 4 locali con vista montagne a Thonon-les-Bains a 363480€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Anno di costruzione : 1985
- Superficie abitabile totale : 90 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo splendido duplex di 90mq a Thonon-les-Bains, situato all'ultimo piano di un residence di buon livello. Fin dal vostro ingresso, lasciatevi sedurre da un'atmosfera calda e luminosa, grazie a grandi finestre che offrono una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. Questo immobile raro offre un'elegante combinazione di comfort moderno e praticità.
Il duplex è composto da 4 stanze funzionali:
- 3 camere spaziose che ottimizzano lo spazio vitale e il ripostiglio
- Cucina moderna attrezzata per momenti culinari indimenticabili
- Doppio vetro che assicura un isolamento acustico e termico
- Accesso facilitato tramite un ascensore che porta direttamente al terzo piano
- Cantina e parcheggio privato per un comfort superiore
Al piano superiore, il vasto soggiorno si presenta come il cuore di questo appartamento. Immaginate momenti conviviali attorno a un buon pasto o serate trascorse a chiacchierare sorseggiando un buon drink, di fronte alla bellezza dei paesaggi alpini. Le camere elegantemente decorate invitano al relax, mentre il bagno ben organizzato promette attimi di relax. Ogni stanza costituisce un rifugio di pace dove si mescolano tranquillità e benessere.
All'esterno, Thonon-les-Bains vi offre un contesto di vita eccezionale. Approfittate dei piaceri della riva del lago di Ginevra ed esplorate le numerose comodità a vostra disposizione: centro commerciale, mezzi pubblici, scuole. Il dinamismo di questa affascinante cittadina termale si riflette nelle sue numerose attività culturali e sportive, arricchendo il vostro quotidiano. Questo duplex rappresenta un'opportunità unica di acquisire un immobile di qualità in un ambiente incantevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulle rive del lago di Ginevra, questa città costiera vanta una posizione privilegiata che unisce panorami mozzafiato e accessibilità. Vicina alle montagne, questo luogo attira coloro che cercano un contesto di vita sereno e attività all'aria aperta. Il suo clima temperato e i suoi paesaggi la rendono una meta privilegiata per gli amanti della natura, contribuendo ad accrescere l'appeal del **mercato immobiliare a THONON LES BAINS**.
Questo comune offre una gamma variegata di punti di interesse, con negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto efficienti. Le linee di autobus e la rete ferroviaria consentono di raggiungere facilmente le grandi città circostanti. Le boutique, i ristoranti e i mercati animano il cuore della città, rendendo la vita quotidiana piacevole per tutti gli abitanti.
La qualità della vita è incomparabile, arricchita da numerosi spazi verdi come il parco della Grangette e le rive del lago. Questi luoghi di relax promuovono uno stile di vita attivo e conviviale, con attività ricreative variegate, come sport acquatici e passeggiate in bicicletta. Anche le famiglie apprezzeranno i numerosi servizi messi a loro disposizione all'interno del comune.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si osserva un dinamismo senza precedenti. I tipi di immobili sono vari, andando da appartamenti moderni con vista lago a affascinanti case d'epoca. La forte domanda di locazione sottolinea l'interesse crescente per questa località, attirando così investitori desiderosi di **acquistare a THONON LES BAINS**.
Per gli investitori e i futuri cittadini, questa meta presenta un futuro promettente. Il comune beneficia di un buon equilibrio tra offerta di beni e prezzi competitivi, oltre a un ambiente favorevole all’espansione economica. Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi contribuisce a rafforzare la sua posizione sul mercato, un indubbio vantaggio per chi desidera **investire a THONON LES BAINS**.
Con le sue splendide spiagge e il suo contesto eccezionale, questo luogo rinomato è ideale per vivere o investire. La diversità dell'offerta immobiliare, combinata con l'attrattiva turistica della città, ne fa un'opportunità interessante per chi cerca una residenza all'altezza delle proprie aspettative.
La vita culturale è altrettanto ricca, con eventi regolari e festival che animano le stagioni. Questo favorisce gli incontri e crea un vero spirito di comunità, rafforzando così l'attaccamento degli abitanti a questo luogo.
In sintesi, la combinazione di tutti questi fattori contribuisce a fare di questa città un luogo di vita privilegiato. Che si tratti di stabilirvi la propria casa o di un progetto di investimento, le opportunità sono numerose, rendendo questa località un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
In conclusione, il potenziale del **mercato immobiliare a THONON LES BAINS** è indiscutibile, sostenuto da tendenze favorevoli e un contesto di vita desiderabile. Questo luogo, che si sta affermando sempre di più come una scelta privilegiata, merita di essere scoperto da coloro che cercano un nuovo inizio.
L'opinione dell'agente
Questo straordinario duplex di 90 mq, situato all'ultimo piano di una residenza di buon livello a Thonon-les-Bains, vi conquisterà con la sua vista mozzafiato sulle montagne e il suo stile di vita eccezionale. Approfittate della vicinanza immediata ai servizi e di un accesso facilitato grazie all'ascensore e al parcheggio privato, garanzia di comfort quotidiano. Come investimento, questo immobile beneficia di un alto potenziale locativo in una città dinamica che unisce qualità della vita e accesso rapido alla Svizzera.
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