T2 41 mq con terrazza e vista lago a Thonon les Bains a 1060 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie totale abitabile : 41 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- Vista su : Lago
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 2 camere situato a Thonon-les-Bains, un vero nido accogliente irradiato di luce grazie alla sua doppia esposizione. Entrando, sarete accolti da una cucina attrezzata e fornita che si apre su un soggiorno spazioso, ideale per godere di momenti conviviali. Il grande terrazzo offre una vista mozzafiato sul lago, trasformando ogni pasto in un momento indimenticabile.
Questa proprietà unica si distingue per:
- Un soggiorno luminoso di 41,12 mq con vista eccezionale sul lago
- Una camera spaziosa di 13 mq che si apre su un secondo terrazzo
- Un bagno moderno ed elegante
- Un posto auto in garage interrato per maggiore comodità
- Una residenza sicura vicino ai servizi e alla spiaggia
L'atmosfera di questa proprietà è sia calorosa che rilassante. Immaginatevi, al mattino presto, a gustare un caffè sul vostro terrazzo, cullati dal dolce suono delle onde. La configurazione di questo appartamento è pensata per massimizzare lo spazio, con un soggiorno attraversato che lascia entrare la luce naturale per tutta la giornata.
L'esterno è altrettanto affascinante, troverete la spiaggia di Corzent a pochi passi, promettendovi giornate di relax a bordo acqua. Questa rara proprietà, che unisce comfort moderno e cornice idilliaca, aspetta solo voi per posarvi le valigie. Colgete l'opportunità di una vita tranquilla a Thonon-les-Bains!


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulle rive del lago di Ginevra, questa città costiera vanta una posizione privilegiata che unisce panorami mozzafiato e accessibilità. Vicina alle montagne, questo luogo attira coloro che cercano un contesto di vita sereno e attività all'aria aperta. Il suo clima temperato e i suoi paesaggi la rendono una meta privilegiata per gli amanti della natura, contribuendo ad accrescere l'appeal del **mercato immobiliare a THONON LES BAINS**.
Questo comune offre una gamma variegata di punti di interesse, con negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto efficienti. Le linee di autobus e la rete ferroviaria consentono di raggiungere facilmente le grandi città circostanti. Le boutique, i ristoranti e i mercati animano il cuore della città, rendendo la vita quotidiana piacevole per tutti gli abitanti.
La qualità della vita è incomparabile, arricchita da numerosi spazi verdi come il parco della Grangette e le rive del lago. Questi luoghi di relax promuovono uno stile di vita attivo e conviviale, con attività ricreative variegate, come sport acquatici e passeggiate in bicicletta. Anche le famiglie apprezzeranno i numerosi servizi messi a loro disposizione all'interno del comune.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si osserva un dinamismo senza precedenti. I tipi di immobili sono vari, andando da appartamenti moderni con vista lago a affascinanti case d'epoca. La forte domanda di locazione sottolinea l'interesse crescente per questa località, attirando così investitori desiderosi di **acquistare a THONON LES BAINS**.
Per gli investitori e i futuri cittadini, questa meta presenta un futuro promettente. Il comune beneficia di un buon equilibrio tra offerta di beni e prezzi competitivi, oltre a un ambiente favorevole all’espansione economica. Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi contribuisce a rafforzare la sua posizione sul mercato, un indubbio vantaggio per chi desidera **investire a THONON LES BAINS**.
Con le sue splendide spiagge e il suo contesto eccezionale, questo luogo rinomato è ideale per vivere o investire. La diversità dell'offerta immobiliare, combinata con l'attrattiva turistica della città, ne fa un'opportunità interessante per chi cerca una residenza all'altezza delle proprie aspettative.
La vita culturale è altrettanto ricca, con eventi regolari e festival che animano le stagioni. Questo favorisce gli incontri e crea un vero spirito di comunità, rafforzando così l'attaccamento degli abitanti a questo luogo.
In sintesi, la combinazione di tutti questi fattori contribuisce a fare di questa città un luogo di vita privilegiato. Che si tratti di stabilirvi la propria casa o di un progetto di investimento, le opportunità sono numerose, rendendo questa località un investimento sicuro nel mercato immobiliare.
In conclusione, il potenziale del **mercato immobiliare a THONON LES BAINS** è indiscutibile, sostenuto da tendenze favorevoli e un contesto di vita desiderabile. Questo luogo, che si sta affermando sempre di più come una scelta privilegiata, merita di essere scoperto da coloro che cercano un nuovo inizio.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento T2 di 41 mq gode di una vista mozzafiato sul lago ed è situato nelle immediate vicinanze della spiaggia di Corzent, combinando così un contesto eccezionale con un alloggio moderno. Luminoso e ben distribuito, offre un ampio spazio esterno con due terrazze, perfette per godersi il sole. Ideale per un investimento locativo, questo immobile si affitta a 1.060 € al mese, garantendo un eccellente rendimento in un'area ricercata.

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