Attico luminoso di 297 mq con rooftop di 189 mq a Neuilly-sur-Seine 8.200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Attico
- Superficie abitabile totale : 298 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Balcone : 47 mq
- Rooftop privato : 189 mq
- Posto auto : 2 posti
- Piscina : Sì
Visita guidata
Scoprite questo attico eccezionale di 298 mq, situato all'ultimo piano di una residenza di alto pregio a Neuilly-sur-Seine. Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'ingresso spazioso che conduce a un ampio soggiorno di 98 mq, illuminato da grandi finestre panoramiche.
La cucina di 27 mq, ben progettata, può essere aperta sul soggiorno, offrendo così una circolazione fluida negli spazi abitativi. Questo attico è composto da:
- 3 ampie camere da letto tra cui una camera da letto principale di 58 mq con cabina armadio e bagno
- Ufficio di 17 mq che può essere utilizzato come 5ª camera
- Due bagni moderni
- Ampio balcone di 47 mq esposto Sud/Ovest
- Rooftop privato di 189 mq con vista libera
Questo attico si distingue per i suoi volumi eccezionali e la sua luminosità. Le finiture di alta gamma includono pavimenti in rovere massello, piastrelle di qualità nelle zone umide e un impianto domotico che consente il controllo remoto delle installazioni. Sicuro grazie all'accesso tramite ascensore e alla videosorveglianza, questo appartamento garantisce la vostra serenità quotidiana.
All'esterno, il balcone si estende per creare uno spazio abitativo aggiuntivo, ideale per godersi il sole ammirando la vista. Il rooftop è un vero angolo di pace, perfetto per rilassarsi o intrattenere amici in tutta intimità. La residenza offre anche servizi di lusso, come una piscina riscaldata, un'area relax e una sala fitness.
Con le sue normative di costruzione RE 2020, questo immobile soddisfa requisiti ottimali di isolamento acustico, termico e acustico. Avrete accesso a posti auto sicuri e a una cantina nel seminterrato, offrendo ulteriore comfort alla vostra vita quotidiana.
Per completare il tutto, la vicinanza al famoso Liceo Pasteur rappresenta un ulteriore vantaggio per le famiglie. Questo attico, raro sul mercato, è un'opportunità da non perdere!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo attico eccezionale di 298 mq, situato all'ultimo piano di una residenza di alto standing, offre una luminosità straordinaria grazie alla sua esposizione sud/ovest e una vista libera sui tetti di Neuilly. Approfittate di volumi eccezionali con una camera matrimoniale di 58 mq, un generoso balcone di 47 mq e un rooftop privato di 189 mq, ideali per momenti di relax. Investimento sicuro con servizi di alta gamma, una piscina, una sala fitness e una divisione presso il Liceo Pasteur, garantendo un forte valore locativo in un ambiente ricercato.
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