Appartamento T3 62 mq tranquillo a Saint Germain En Laye a 550.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo: 550000 €
- Superficie abitabile: 62 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Caminetto: Sì
- Cantina: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 3 stanze situato nel cuore di Saint Germain en Laye. A pochi passi dalla RER e circondato da negozi vivaci, questo spazio abitativo vi invita a scoprire un'atmosfera calda e rilassante. Con una superficie di 62 mq, questo bene si distingue per i suoi vantaggi che uniscono il comfort moderno al fascino dell'antico.
Ecco le principali caratteristiche di questo bene:
- Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista
- Due camere su cortile, garantendo un silenzio incomparabile
- Bagno con WC integrati, ottimizzando lo spazio
- Camino autentico che aggiunge charme all'appartamento
- Cantina spaziosa per una pratica sistemazione
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente conquistati dalla luminosità del soggiorno, ideale per condividere momenti di convivialità. Le grandi finestre, affacciate sull'esterno, illumineranno lo spazio, creando un'atmosfera accogliente. La cucina a vista non solo facilita l'interazione ma arricchisce anche l'estetica complessiva. I giorni di sole si rivelano ancora più piacevoli in questo spazio abitativo.
Le due camere, ben disposte, si trovano su cortile, offrendo una tranquillità eccezionale nel pieno centro cittadino. Questa configurazione è perfetta per famiglie o per chi desidera un ufficio a casa in un ambiente sereno. Il bagno, pratico e moderno, completa questo bene senza necessitare di lavori, rendendo il vostro trasferimento immediato e senza stress.
La posizione privilegiata di questo appartamento lo rende un'opportunità rara. Infatti, potrete godere dei comfort del centro città pur essendo vicini alla RER per i vostri spostamenti. Saint Germain en Laye, con il suo ricco patrimonio culturale, vi permetterà di vivere un'esperienza urbana beneficiando al contempo del tranquillo contesto dei quartieri residenziali.
In sintesi, questo appartamento di 3 stanze combina con finezza il comfort moderno e l'autenticità dello stile antico. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento durevole, questo bene è un opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Saint Germain en Laye, questo appartamento di 62 mq beneficia di un eccezionale luminosità grazie al suo ampio soggiorno con cucina a vista e camino. In un contesto tranquillo, le sue due camere affacciate sul cortile offrono un ambiente di vita pacifico, mentre l'assenza di lavori da effettuare lo rende un'opzione ideale per gli acquirenti desiderosi di godere immediatamente di questo bene con il fascino dell'antico. Questo immobile costituisce inoltre un ottimo potenziale di investimento, grazie alla sua vicinanza al RER e ai suoi servizi, garantendo un forte appeal locativo.
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