Affitto T5 di 65 mq a Parigi 4, quartiere Saint Gervais, vicino alla metro, 1970€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 1970 €
- Prezzo al mq : 30,31 €/mq
- Prossimità alla metro : 80 metri
Visita guidata
Sei alla ricerca di un quartiere vivace e di un ambiente ideale per vivere a Parigi? Scopri questo appartamento di 65mq a Saint Gervais, nel cuore del 4° arrondissement. Grazie alla sua atmosfera accogliente e ai suoi 5 locali luminosi, questo appartamento è un vero e proprio rifugio per le famiglie.
Ecco alcune caratteristiche che fanno di questo appartamento un'opportunità unica:
- Posizione privilegiata a 80 metri dalla stazione della metropolitana Saint-Paul
- Vicino a un supermercato Carrefour City a meno di 120 metri
- Vicinanza a ristoranti e caffè ideali per uscite in famiglia
- Accesso facile all'istruzione con un asilo collettivo e il liceo Charlemagne a meno di 200 metri
- Spazio abitativo piacevole con 2 bagni per il comfort quotidiano
Entrando nell'appartamento, sarai immediatamente colpito da luminosità che inonda gli spazi. Il soggiorno, ampio e accogliente, promette momenti conviviali con famiglia o amici. I volumi ben distribuiti permettono una circolazione fluida tra gli spazi, ogni locale offre una propria personalità mantenendo un'armonica integrazione.
Le camere, distanziate per massimizzare l'intimità, sono progettate per garantire notti tranquille. Con due bagni, l'appartamento garantisce un comfort ottimale per tutta la famiglia. Per gli amanti della vita cittadina, la posizione è un grande vantaggio, con un accesso pratico ai trasporti pubblici e ai negozi nelle vicinanze. Questo bene raro rappresenta un'opportunità da non perdere, ideale per creare ricordi indimenticabili a Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel quartiere rinomato di Saint Gervais, questo appartamento di 65 mq offre una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione, garantendo un ambiente di vita piacevole. A soli 80 metri dalla stazione della metropolitana Saint-Paul, facilita l'accesso a tutta la capitale, essendo circondato da comodità come supermercati e ristoranti. Questo immobile rappresenta un potenziale locativo attraente per gli investitori che cercano di capitalizzare sulla forte domanda in questa zona dinamica.
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