Casa 5 locali 101 mq ristrutturata a CALLIAN con soffitta arredata 282000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Attico : Arredato
- Climatizzazione : Reversibile
- Doppio vetro : Sì
- Prossimità dei negozi : A piedi
Visita guidata
Scoprite questo affascinante immobile situato a CALLIAN, una casa di villaggio completamente ristrutturata con una superficie di 101 mq, che offre ai suoi occupanti un contesto di vita dei più piacevoli. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso accompagnato da una cucina aperta di circa 30 mq, creando uno spazio conviviale ideale per ricevere amici e familiari.
Da ora, esploriamo le caratteristiche impressionanti che rendono questa casa una vera opportunità:
- Spazio abitabile generoso: soggiorno di 30 mq propizio alla convivialità
- Disposizione ottimizzata: quattro camere possibili grazie a una soffitta attrezzata
- Doppio comfort: due bagni moderni e un sistema di aria condizionata reversibile
- Finestre a doppio vetro: prestazioni energetiche migliorate
- Posizione privilegiata: scuole e negozi nelle immediate vicinanze
Nel cuore di questa casa, la luce naturale inonda ogni angolo, grazie alle numerose finestre che apportano un'atmosfera accogliente. Il carattere ristrutturato mescola con eleganza il fascino dell'antico a dotazioni moderne, creando così un ambiente pronto per essere vissuto senza necessitare di lavori. Le tre camere presenti sono ideali per accogliere una famiglia, mentre la soffitta attrezzata apre ulteriori prospettive per un ufficio o una camera per gli ospiti.
Inoltre, la Casa di CALLIAN mette in evidenza vantaggi indiscutibili per la vostra quotidianità: apprezzerete la calma del villaggio pur avendo accesso rapido a tutte le comodità necessarie per il vostro stile di vita. La sua posizione consente di godere appieno della nuova vita che desiderate creare, essendo circondati da un ambiente gradevole. In sintesi, questa casa è un'opportunità rara sul mercato, promettendo ai suoi futuri proprietari un contesto di vita di qualità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Appollaiata sulle colline del Var, questa destinazione pittoresca svela un ambiente incantevole, circondato da colline verdi. Vicino alle spiagge azzurre della Costa Azzurra, offre un mix armonioso tra tranquillità e dinamismo. Questo luogo beneficia di un'accessibilità facilitata, grazie alla sua prossimità a importanti assi stradali e a una rete di trasporti efficiente, che collega facilmente la regione e rende la vita quotidiana dei residenti piacevole.
Il comune si distingue per i suoi servizi variati, comprendenti negozi locali, istituti scolastici di qualità e servizi pubblici efficienti. L'offerta culturale di questa città è arricchita da attività durante tutto l'anno, attirando così una popolazione dinamica e impegnata. I residenti possono approfittare di numerosi mercati locali, dove prodotti freschi e artigiani si incontrano in un'atmosfera conviviale.
Vivere qui significa beneficiare di una qualità della vita notevole. I numerosi spazi verdi, parchi e campi sportivi rendono felici le famiglie e gli amanti della natura. Questa località offre anche varie attività ricreative, dalle escursioni nella natura agli eventi culturali, contribuendo a un ambiente di vita sereno.
Il mercato immobiliare locale sta vivendo un crescente interesse, con una bella diversità di beni che vanno dalle ville contemporanee alle case tradizionali. In questa città, la domanda per l'immobiliare rimane sostenuta, prova di un forte interesse per coloro che desiderano acquistare a CALLIAN. I prezzi competitivi in questo settore, specialmente rispetto ad altre località della regione, rendono questo posto particolarmente attraente per i futuri acquirenti.
Per gli investitori, questo comune rappresenta un'opportunità da non perdere. Con una forte domanda locativa, garantire introiti passivi è possibile. Lo sviluppo di nuove costruzioni e il miglioramento delle infrastrutture promettono di valorizzare ulteriormente i beni immobiliari di questa città. Investire a CALLIAN potrebbe rivelarsi una scelta saggia a lungo termine, considerando le tendenze di crescita osservate.
In sintesi, questo luogo offre un ambiente di vita unico, mescolando natura e comodità urbane, il tutto in un'atmosfera accogliente. L'attrattiva di questi paesaggi preservati, unita a un tessuto sociale solidale, costituisce un vero richiamo per famiglie e giovani professionisti. Scegliere di viverci significa optare per una quotidianità serena e piacevole, lontano dal trambusto delle grandi città, rimanendo comunque vicino alle ricchezze della Costa Azzurra.
I futuri progetti del comune, in particolare nel campo dei trasporti e del tempo libero, promettono di migliorare ulteriormente l'attrattiva di questa località. L'impegno del comune per lo sviluppo sostenibile si fa notare anche, con iniziative messe in atto per preservare questo ambiente eccezionale. In conclusione, è un luogo ideale per chi desidera stabilirsi in un contesto naturale pur beneficiando di tutte le infrastrutture necessarie per un buon livello di vita.
L'opinione dell'agente
Situata nel cuore di CALLIAN, questa casa di villaggio ristrutturata di 101 mq offre un ampio soggiorno luminoso e la possibilità di una quarta camera grazie a una soffitta trasformata. Nessun lavoro da prevedere, con attrezzature di qualità come l'aria condizionata reversibile e i vetri doppi, garantendo un comfort ottimale. A pochi passi dalle scuole e dai negozi, rappresenta un'opportunità di investimento con un potenziale locativo attraente.
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