Appartamento 35 mq ristrutturato con bow-window in vendita Parigi 11 a 410.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Sì
- Posto auto : Sì
- Spese mensili : 118 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 35mq idealmente situato nel suggestivo 11° arrondissement di Parigi. Immerso nel silenzio di una piccola strada, questo spazio luminoso vi accoglie con un'atmosfera calda, vicino alla vivace Rue du Faubourg Saint-Antoine dove troverete negozi e ristoranti, a soli 3 minuti a piedi dalla metropolitana Faidherbe-Chaligny.
Entrando in questo appartamento completamente ristrutturato, sarete subito colpiti da :
- Un affaccio a pieno est che offre abbondante luce naturale
- Un grande bow-window per godere della vista sul cortile verdeggiante
- Un bagno moderno con WC integrati
- Un'ampia zona giorno con pavimento in parquet per un tocco di eleganza
- Numerosi spazi di stoccaggio ottimizzati per un ambiente funzionale
Lasciatevi trasportare dalla sensazione di serenità che emana da questo spazio, progettato per coniugare comfort ed estetica. La stanza principale, ampia e fluida, crea un'atmosfera perfetta per il relax o il lavoro. La cucina, completamente attrezzata, con frigorifero, forno, piano a induzione e lavastoviglie, sarà la vostra alleata per preparare deliziosi pasti.
Inoltre, il condominio del 1999 vi assicura un ambiente piacevole con parti comuni curate, un grande cortile alberato e un vicinato rispettoso. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre parigino o un investimento locativo ad alto potenziale grazie alla sua favorevole classe energetica D.
Infine, è disponibile un parcheggio di oltre 20 mq come supplemento, un vero e proprio raro vantaggio nella capitale. Non perdete questa occasione di vivere in un rifugio di pace nel cuore di Parigi, dove ogni angolo vi invita a gustare il vero stile di vita parigino.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo grande monolocale ristrutturato di 35 mq, situato in una zona tranquilla di una piccola strada del 11° arrondissement, beneficia di un esposizione a Est su un cortile silenzioso, garantendo luce naturale e tranquillità. Nelle immediate vicinanze della Rue du Faubourg Saint-Antoine e della metropolitana Faidherbe-Chaligny, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento locativo attraente grazie alla sua forte domanda in questo quartiere dinamico. Con un posto auto aggiuntivo e spese condominiali moderate, questo immobile unisce comfort e potenziale in un contesto abitativo ricercato.
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