T2 63 mq con balcone a CHATOU vicino RER e negozi a 1135€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 63 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: 2
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Vista: Libera sulla Senna
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento generoso di 63mq a CHATOU, a due passi dalla RER e a portata immediata dei negozi essenziali. Già dall’ingresso, il tono è dato. Lo spazio di accoglienza, pensato intelligentemente con il suo armadio, rende ogni metro quadro utile. Immaginate di lasciare cappotto e accessori già sulla soglia, senza perdere spazio. La funzionalità primeggia, e qui nulla è lasciato al caso.
Il soggiorno di 31mq, inondato di luce naturale, si impone come il vero centro di gravità del luogo. Le ampie aperture catturano la chiarezza dalla mattina alla sera, prolungando lo spazio verso un balcone spazioso. Prendetevi il tempo per un caffè con la Senna in prospettiva. Ecco un luogo ideale per iniziare la giornata o disconnettersi la sera. I volumi dialogano, favorevoli a momenti intimi con i vostri cari tanto quanto a grandi tavolate della domenica.
La cucina su misura, attigua al soggiorno, offre un'organizzazione efficace. Rimanete al centro della convivialità, avendo comunque una vera zona di lavoro. Far sobbollire, ricevere, tutto si sussegue senza intoppi. Uno spazio che unisce rendimento e piacere, per chi ama cucinare senza isolarsi.
Al piano superiore, la camera accogliente dispone di armadi integrati, pensati in modo sottile. Il bagno, così come i servizi – facilmente accessibili dall’ingresso – aumentano il comfort quotidiano. L’intimità è rispettata, ogni zona ha il suo giusto posto.
Concretamente, ecco cosa questo bene mette a vostra disposizione:
- Cantina voluminosa, perfetta per archiviare o riporre vini e ricordi
- Ascensore per raggiungere facilmente il 2° piano senza sforzo
- Posto auto riservato, finita la corsa al parcheggio tornando tardi
- Esposizione doppia, garantendo calma e serenità a qualunque ora
- Riscaldamento collettivo e acqua inclusi, per una gestione fluida delle spese
In sintesi, questo appartamento unisce i vantaggi di un’abitazione contemporanea con il lusso di una posizione strategica. Godetevi la calma residenziale, avendo comunque la vita urbana a portata di mano. Un gioiello raro a CHATOU, ideale per chi valorizza la qualità della vita e l'efficienza quotidiana.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Approfittate di un appartamento generoso di 63 mq, a due passi dal RER di Chatou – bastano solo sette minuti per raggiungere Parigi o La Défense. La vita quotidiana diventa fluida: panetteria, mercato, ristoranti… tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano. Situato al 2° piano accessibile con ascensore, l'immobile offre un ampio balcone che si affaccia su una rara prospettiva della Senna. Immaginate le vostre serate estive, un libro in mano o un drink tra amici, di fronte all'acqua. È più di uno spazio esterno, è una boccata d'aria nel cuore della città.
L'indirizzo segna tutte le caselle per chi cerca di investire nel mattone con discernimento. Il quartiere, ambito per i suoi vantaggi e il suo ambiente tranquillo, garantisce un rendimento locativo attraente. Questo immobile aspetta solo uno sguardo esperto per vederne la promessa di un progetto sicuro e sostenibile.
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