T2 63m2 avec balcon à CHATOU proche RER et commerces à 1135€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 63 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Vue: Dégagée sur la Seine
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement généreux de 63m² à CHATOU, à deux pas du RER et à portée immédiate des commerces essentiels. Dès l’entrée, le ton est donné. L’espace d’accueil, pensé intelligemment avec son placard, rend chaque mètre carré utile. Imaginez-vous déposer manteau et accessoires dès le seuil, sans perdre de place. La fonctionnalité prime, et ici, rien n’est laissé au hasard.
Le séjour de 31m², baigné de lumière naturelle, s’impose comme le véritable centre de gravité du lieu. Les larges ouvertures captent la clarté du matin au soir, prolongeant l’espace vers un balcon spacieux. Prenez le temps d’un café avec la Seine en perspective. Voilà un spot idéal pour démarrer la journée ou déconnecter le soir venu. Les volumes dialoguent, propices à des moments intimes avec vos proches autant qu’aux grandes tablées du dimanche.
La cuisine conçue sur-mesure, attenante au séjour, offre une organisation efficace. Vous restez au centre de la convivialité, tout en ayant une vraie zone de travail. Faire mijoter, recevoir, tout s’enchaîne sans faux pas. Un espace qui allie rendement et plaisir, pour ceux qui aiment cuisiner sans s’isoler.
À l’étage, la chambre douillette dispose de rangements intégrés, subtilement pensés. La salle d’eau, ainsi que les toilettes – accessibles aisément depuis l’entrée – augmentent le confort au quotidien. L’intimité est respectée, chaque zone à sa juste place.
Concrètement, voici ce que ce bien met à votre disposition :
- Cave volumineuse, parfaite pour archiver ou stocker vins et souvenirs
- Ascenseur pour atteindre aisément le 2ème étage sans effort
- Emplacement de parking réservé, fini la course à la place en rentrant tard
- Double exposition, garantissant calme et sérénité à toute heure
- Chauffage collectif et eau compris, pour une gestion fluide des dépenses
Pour résumer, cet appartement marie les atouts d’un habitat contemporain avec le luxe d’un emplacement stratégique. Vous profitez du calme résidentiel, tout en ayant la vie citadine à portée de main. Une perle rare à CHATOU, idéale pour ceux qui valorisent qualité de vie et efficacité au quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Bénéficiez d’un appartement généreux de 63 m², à deux pas du RER de Chatou – sept minutes seulement suffisent pour rejoindre Paris ou La Défense. Le quotidien devient fluide : boulangerie, marché, restaurants… tout ce dont on a besoin est à portée de main. Installé au 2ème étage accessible par ascenseur, le bien vous offre un large balcon ouvrant sur une perspective rare de la Seine. Imaginez vos soirées d’été, un livre à la main ou un verre entre amis, face à l’eau. C’est plus qu’un espace extérieur, c’est un souffle d’air au cœur de la ville.
L’adresse coche toutes les cases pour qui cherche à investir dans la pierre avec discernement. Le quartier, courtisé pour ses atouts et son environnement paisible, garantit un rendement locatif attrayant. Ce bien n’attend qu’un regard avisé pour y voir la promesse d’un projet sûr et pérenne.
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