Villa indipendente 226 mq con vista panoramica su Parigi a Chennevières-sur-Marne 550000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 226 mq
- Terreno : 909 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 6
- Ascensore : Sì
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Vista : Panoramica su Parigi
- Accesso : Domeno privato
Visita guidata
Scoprite un'opportunità rara nel cuore di Chennevières-sur-Marne: una casa da riabilitare, con un permesso di costruzione approvato, che offre una vista panoramica mozzafiato su Parigi. Immersa in un dominio privato di un ettaro paesaggistico, questa casa si distingue per la sua assoluta tranquillità e sicurezza. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una strada residenziale, garantendo una totale privacy.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dallo spazio sontuoso che si apre davanti a voi:
- Superficie abitabile autorizzata di 226 mq
- Giardino d'inverno accogliente lato ingresso
- Ascensore interno per un accesso facilitato su ogni livello
- Terrazza a ovest che offre una vista dominante
- Lavori autorizzati per un completo aumento di altezza della casa
La disposizione su tre livelli – piano giardino, piano terra, e primo piano elevato – consente di creare spazi abitativi confortevoli e spaziosi. Ogni stanza potrà aprirsi sul giardino, creando un'atmosfera di relax, dove le serate all'aperto saranno accompagnate dalla magnifica vista sulle luci di Parigi. Il terreno paesaggistico di 909 mq offre una superficie edificabile di 770 mq, ideale per accogliere i vostri progetti di ristrutturazione.
In termini di dotazioni, questa casa soddisfa gli standard moderni: il progetto è conforme alla regolamentazione RE2020, integrando un tetto nuovo in tegole di terracotta e serramenti in alluminio grigio antracite. L'uso di una pompa di calore garantisce un comfort gradevole, rispettando l'ambiente. Con lavori già avviati e un dossier completo disponibile per voi, avrete tutte le chiavi per immaginare la vostra nuova casa.
La posizione è inoltre un grande vantaggio: sulle colline di Chennevières, potrete godere di un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi della città. La vista libera e l'esposizione a ovest garantiscono serate soleggiate dove il cielo si illumina davanti ai vostri occhi.
Questa proprietà unica, con il suo potenziale di trasformazione, è una vera e propria invitazione a realizzare un progetto di vita adatto alle vostre aspettative. Non tardate, una casa di questo tipo non rimane a lungo sul mercato.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri da Parigi, CHENNEVIERES SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo incantevole comune è circondato dal verde e costeggiato dalla Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole e rilassante.
I punti di interesse a CHENNEVIERES SUR MARNE sono vari e attraenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole rinomate e servizi essenziali, il tutto supportato da un vivace tessuto associativo. I trasporti pubblici sono anch'essi ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La qualità della vita a CHENNEVIERES SUR MARNE è apprezzata per i suoi numerosi spazi verdi e le attrezzature per il tempo libero varie. Le famiglie possono godere di parchi, aree giochi e impianti sportivi, contribuendo così a un ambiente di vita sano e attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CHENNEVIERES SUR MARNE offre una vasta gamma di beni immobiliari, che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardino. La tendenza attuale mostra una domanda crescente, il che la rende un luogo attraente per coloro che desiderano comprare a CHENNEVIERES SUR MARNE.
Per gli investitori, CHENNEVIERES SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante. Il comune è in pieno sviluppo e suscita l'interesse di molti acquirenti grazie al suo buon rapporto qualità-prezzo e al suo potenziale di valorizzazione. Investire a CHENNEVIERES SUR MARNE è una decisione strategica per il futuro.
Le infrastrutture di CHENNEVIERES SUR MARNE sostengono anch'esse la sua attrattiva, in particolare con l'accesso a servizi sanitari e ricreativi per tutte le età. Questa attenzione al miglioramento della vita quotidiana rende questo comune un luogo di residenza ricercato.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il tessuto sociale e permettono ai residenti di riunirsi, favorendo così un'atmosfera calda e conviviale.
Con la sua prossimità a Parigi e il suo ambiente di vita gradevole, CHENNEVIERES SUR MARNE attrae sempre più nuovi abitanti, tra cui giovani professionisti e famiglie in cerca di tranquillità senza allontanarsi dai vantaggi urbani.
Inoltre, il comune beneficia di progetti di sviluppo futuri che non mancheranno di aumentare il suo fascino e accrescere il valore degli immobili. In questo contesto, è di grande interesse informarsi sulle opportunità di acquisto e investimento in questa bella città.
Infine, CHENNEVIERES SUR MARNE si posiziona come una meta ideale sia per gli acquirenti immobiliari che per gli investitori, offrendo un ambiente di vita gradevole pur essendo connessa ai principali assi di trasporto.
L'opinione dell'agente
In un comparto privato sulle colline di Chennevières-sur-Marne, questa casa unifamiliare offre una vista panoramica mozzafiato su Parigi, garantendo calma e privacy. Ristrutturabile con un permesso di costruire valido, consente l'aggiunta di un piano e la modernizzazione delle facciate, trasformando l'immobile in un vero gioiello del mercato. Con un esposizione a ovest e un ampio terreno paesaggistico, questo investimento rappresenta un'opportunità rara sul mercato per creare un contesto abitativo eccezionale o realizzare un progetto di locazione di alto livello.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
