منزل فردي 226 م² بإطلالة بانورامية على باريس في شينيي فير سور مارن 550000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : بيت
- المساحة المعيشية : 226 م²
- الأرض : 909 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 6
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- إطلالة : بزاوية واسعة على باريس
- وصول : ملكية خاصة
جولة إرشادية
اكتشف فرصة نادرة في قلب شينيفيير سور مارن: منزل يحتاج إلى ترميم، مع ترخيص بناء معتمد، يقدم عرضًا بانوراميًا مذهلاً على باريس. يقع في مجمع خاص بمساحة هكتار مزهر، يميز هذا المنزل بهدوئه التام وأمانه. يتم الوصول إلى الملكية عبر طريق سكني، مما يضمن خصوصية كاملة.
عند الدخول، ستبهرك المساحة الفخمة التي تنفتح أمامك:
- المساحة السكنية المعتمدة تبلغ 226 م²
- حديقة شتوية مريحة بجانب المدخل
- مصعد داخلي لتسهيل الوصول إلى كل طابق
- شرفة موجهة نحو الغرب تقدم إطلالة مسيطرة
- أعمال مرخصة لرفع كامل للمنزل
تسمح التوزيعة على ثلاثة مستويات - الطابق الأرضي، الطابق الرئيسي، وطابق مرتفع - بخلق مساحات معيشة مريحة وواسعة. يمكن لكل غرفة أن تفتح على الحديقة، مما يخلق أجواء مريحة، حيث سترافق الأمسيات في الهواء الطلق العرض الجميل على أضواء باريس. تقدم الأرض المزخرفة بمساحة 909 م² مساحة أرضية كاملة تبلغ 770 م²، مما يجعلها مثالية لاستقبال مشاريعك في التهيئة.
فيما يتعلق بالمعدات، يلبي هذا المنزل المعايير الحديثة: المشروع مطابق لـ التشريعات RE2020، مع تضمين سقف جديد من بلاط الطين ونوافذ من الألومنيوم الرمادي الداكن. يضمن استخدام مضخة حرارية راحة مريحة مع الحفاظ على البيئة. مع وجود أعمال قد بدأت بالفعل وملف كامل متاح لك، ستحصل على جميع المفاتيح لتخيل منزلك الجديد.
الموقع أيضًا ميزة رئيسية: على تلال شينيفيير، ستستمتع بإطار حياة هادئ، مع البقاء بالقرب من خدمات المدينة. تضمن الإطلالة الواضحة والتعرض الكامل للغرب أمسيات مشمسة حيث يتلألأ السماء أمام عينيك.
تعتبر هذه الملكية الفريدة، مع إمكانياتها للتحول، دعوة حقيقية لتحقيق مشروع حياة يناسب توقعاتك. لا تتأخر، فمنزل من هذا النوع لا يبقى طويلًا في السوق.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
في مجال خاص في مرتفعات شينيفير-سور-مارن، توفر هذه المنزل الفردي منظر بانورامي رائع على باريس، مما يضمن الهدوء والخصوصية. قابلة للتجديد مع تصريح بناء معتمد، تتيح إضافة طابق بالإضافة إلى تحديث الواجهات، مما يحول العقار إلى جوهرة حقيقية في السوق العقارية. مع تعرض كامل إلى الغرب وحديقة شاسعة، يمثل هذا الاستثمار فرصة نادرة في السوق لإنشاء بيئة معيشية استثنائية أو لتحقيق مشروع إيجاري راقٍ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
