Affitto T2 77 mq con balcone a Vélizy-Villacoublay a 650 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 77 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Portineria : Sì
- Vetri doppi : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca efficienza, comfort e sobrietà? Scopriamo senza indugi questo alloggio di 77 mq nel cuore di Vélizy-Villacoublay. Già dalla soglia, l'atmosfera ispira fiducia. I materiali, i volumi, tutto concorre a un'esperienza in cui il quotidiano diventa semplice e diretto.
Mi piace vedere come l'ingresso offre una transizione naturale verso il vasto spazio living, progettato per accogliere, rilassarsi o semplicemente godere di un momento di calma. Nulla di ostentato, ma un'eleganza discreta. Qui, le poltrone invitano alla lettura, la televisione è dimenticata dietro la luce delicata che attraversa la stanza. Ci si immagina anche la sera, in solitudine scelta, o in piena conversazione con un drink.
Per quanto riguarda la cucina, spazio al pragmatismo. Attrezzature recenti, organizzazione fluida:
- Piano cottura in vetroceramica, al passo con i tempi
- Forno multifunzionale, operativo fin dalla prima ricetta
- Lavatrice e asciugatrice, appena installate per evitare faccende esterne
- Frigo-congelatore spazioso, l'alleato delle settimane impegnative
- Vetri doppi generalizzati, garanzia di tranquillità
Per quanto riguarda lo spazio notte, scelta rara: due camere ben separate. La prima, vicino al giardino, avvolge i suoi 14 mq nel silenzio, ideale per appoggiare subito le valigie. La seconda, invece, dà grande risalto al ampio balcone. I suoi 11 mq aspettano chi ama aprire le persiane sulla luce mattutina, disponibile sin dal 1 dicembre. I canoni fissati a 700 € e 650 € (spese incluse) permettono a tutti di trovare il proprio posto senza sorprese.
L'ambiente non è da meno. L'edificio respira tranquillità. A piedi, ristoranti, negozi e tram T6. In dieci minuti, le porte di Parigi o i centri affari di Vélizy diventano accessibili. Qui, la logistica quotidiana diventa quasi invisibile. Un vero leva di serenità per gli orari sovraccarichi.
Fermiamoci un attimo su cosa distingue questa opportunità nel mercato immobiliare residenziale:
- Grande balcone, perfetto per catturare la dolcezza di una fine giornata
- Garage per biciclette chiuso, per muoversi in modo intelligente
- Ingresso ultra-sicuro con interfono e badge
- Portineria presente, discreta ma reattiva
- Canone di spese che include, tra l'altro, elettricità e fibra ottica
In una parola, questo appartamento a Vélizy-Villacoublay segna tutte le caselle: praticità, discrezione, servizi solidi. Qui scegli più di quattro mura: fai la scommessa di una vita facilitata e serena. Ti invito semplicemente a venire a proiettarti tra queste mura. Forse, come molti dei nostri clienti, troverai qui lo scenario del tuo prossimo passo.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un indirizzo raro, situato a Vélizy-Villacoublay, a due passi dai negozi essenziali e dal tram T6, un vero e proprio passpartout per muoversi rapidamente verso Parigi o le città vicine. Questo appartamento, illuminato da una luce naturale su 77 mq, racconta una storia moderna. Cucina ripensata, attrezzature recenti, mobilio completamente rinnovato: tutto è stato pensato per facilitare la quotidianità e affascinare fin dal primo sguardo. Dalla camera, la vista si apre su un giardino tranquillo, propizio alla serenità dopo una giornata frenetica. Il balcone è il luogo ideale per le vostre pause caffè o per le letture di fine giornata, lontano dal trambusto urbano. Qui, l'affitto rimane contenuto, spese incluse, per una gestione senza sorprese. Ai miei occhi, è un'opportunità rara, che siate un investitore in cerca di rendimento o uno studente in cerca di un rifugio confortevole. Il vantaggio evidente: un contesto gradevole e senza compromessi, chiavi in mano, pronto a soddisfare le vostre aspettative.

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