Location T2 77 m² avec balcon à Vélizy-Villacoublay à 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 77 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Concierge : Oui
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui allie efficacité, confort et sobriété ? Découvrons sans détour ce logement de 77 m² au cœur de Vélizy-Villacoublay. Dès le seuil, l’ambiance inspire confiance. Les matières, les volumes, tout concourt à une expérience où le quotidien se fait simple et direct.
J’aime voir comment l’entrée propose une transition naturelle vers le vaste espace de vie, conçu pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d’un moment de calme. Rien d’ostentatoire, mais une élégance discrète. Ici, les fauteuils invitent à la lecture, la télévision s’oublie derrière la lumière douce qui traverse la pièce. On s’y imagine aussi bien le soir, solitude choisie, qu’en pleine discussion autour d’un verre.
Côté cuisine, place au pragmatisme. Équipements récents, organisation fluide :
- Plaque vitrocéramique, au goût du jour
- Four multifonction, opérationnel dès la première recette
- Lave-linge et sèche-linge, tout juste installés pour éviter les corvées extérieures
- Frigo-congélateur spacieux, l’allié des semaines chargées
- Double vitrage généralisé, garant de quiétude
Pour l’espace nuit, choix rare : deux chambres bien séparées. La première, près du jardin, enveloppe ses 14 m² dans le calme, idéale pour poser ses valises immédiatement. La deuxième, quant à elle, fait la part belle au grand balcon. Ses 11 m² attendent ceux qui aiment ouvrir les volets sur la lumière matinale, disponible dès le 1er décembre. Les loyers fixés à 700 € et 650 € (charges comprises) permettent à chacun de trouver sa place sans surprise.
L’environnement n’est pas en reste. L’immeuble respire la tranquillité. À pied, restaurants, commerces, et tram T6. En dix minutes, les portes de Paris ou les centres d’affaires de Vélizy deviennent accessibles. Ici, la logistique du quotidien se fait quasi-invisible. Un vrai levier de sérénité pour les emplois du temps surchargés.
Arrêtons-nous un instant sur ce qui distingue cette opportunité dans l’immobilier résidentiel :
- Grand balcon, parfait pour capter la douceur d’une fin de journée
- Garage vélo fermé, pour bouger malin
- Entrée ultra-sécurisée avec interphone et badge
- Gardien présent, discret mais réactif
- Forfait de charges incluant, entre autres, électricité et fibre optique
En un mot, cet appartement à Vélizy-Villacoublay coche toutes les cases : praticité, discrétion, prestations solides. Ici, vous choisissez plus que quatre murs : vous faites le pari d’une vie facilitée et sereine. Je vous invite simplement à venir vous projeter entre ces murs. Peut-être, comme plusieurs de nos clients, y trouverez-vous le décor de votre prochaine étape.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez une adresse rare, ancrée à Vélizy-Villacoublay, à deux pas des boutiques essentielles et du tram T6, véritable sésame pour naviguer rapidement vers Paris ou les communes voisines. Cet appartement, baigné de lumière sur 77 m², raconte une histoire moderne. Cuisine repensée, équipements récents, mobilier entièrement renouvelé : tout a été pensé pour faciliter le quotidien et séduire dès le premier regard. Depuis la chambre, la vue s’ouvre sur un jardin calme, propice à la sérénité après une journée effervescente. Le balcon accueille vos pauses café ou vos lectures de fin de journée, loin de l’agitation urbaine. Ici, le loyer reste maîtrisé, charges comprises, pour une gestion sans surprise. À mes yeux, c’est une occasion rare, que vous soyez investisseur à la recherche de rendement ou étudiant en quête d’un refuge confortable. L’atout évident : un cadre agréable et sans compromis, clé en main, prêt à répondre à vos attentes.
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