T2 43 mq tranquillo su corte a Malakoff, ideale per primo acquisto 245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 245 000,00 €
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Cantine : 2
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 43 mq situato a Malakoff, un vero angolo di tranquillità a pochi passi dal centro città. Questo immobile, ottimamente distribuito, è ideale sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. Entrando nell'appartamento attraverso il cortile del condominio recentemente ristrutturato, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera calma e serena che vi regna.
Scopriamo insieme i punti di forza che rendono questo immobile un'opportunità da non perdere:
- Posizione comoda a due passi dalla metro Malakoff-Etienne Dolet
- Volume generoso con un altezza soffitto di 3 metri
- Spazio esterno tranquillo, perfetto per rilassarsi
- Appartamenti luminosi grazie a grandi finestre
- Basse spese condominiali e grande potenziale di ristrutturazione dopo i lavori
Entrando, scoprirete una cucina conviviale che si apre su un ampio soggiorno, creando così uno spazio perfetto per ricevere i vostri amici e godervi la vita quotidiana. La camera da letto, situata tranquillamente sul retro, offre un rifugio intimo adatto al riposo. Il bagno e i servizi igienici separati massimizzano la funzionalità di questo appartamento mantenendo la privacy degli occupanti. Inoltre, numerosi armadi completano la disposizione pensata per ottimizzare ogni metro quadrato.
All'esterno, il piccolo spazio privato vi consente di gustare momenti all'aperto, un vantaggio raro in ambito urbano. Questo immobile è situato idealmente nelle vicinanze del conservatorio di musica, offrendo ai futuri occupanti un contesto di vita ricco di cultura. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di diventare proprietari in un settore dinamico e in forte espansione. Questo bene rappresenta una rara opportunità sul mercato, unendo comfort, calma e vicinanza ai servizi essenziali.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, questa località vicina a Parigi beneficia di una posizione privilegiata grazie alla sua prossimità con la capitale. Il comune è facilmente accessibile con i mezzi pubblici, in particolare tramite la metro e diverse linee di bus, permettendo ai suoi abitanti di spostarsi agevolmente verso le grandi arterie parigine.
Questa città dinamica offre numerosi punti di interesse, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti educativi rinomati, dalle scuole materne ai licei, garantendo un'istruzione di qualità. Inoltre, diverse linee di trasporto pubblico rendono questo luogo ambito un'area di vita piacevole per i lavoratori parigini.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile, con numerosi spazi verdi adatti al relax e alle attività familiari. I parchi, come il Parco dei Coteaux, sono ideali per passeggiate all'aperto. Gli abitanti possono anche approfittare di varie opportunità di svago, come centri sportivi ed eventi culturali organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a MALAKOFF è in pieno sviluppo, attirando numerosi acquirenti e investitori. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case tradizionali, rispondendo così a diversi budget e necessità. La domanda per l'immobiliare in questa località è sostenuta, rendendola un luogo attraente per investire.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio. Con una forte domanda locativa, gli investitori possono essere certi di una redditività solida. I prezzi degli immobili, sebbene in crescita, rimangono competitivi rispetto ad altre zone limitrofe.
Questo luogo affascinante non manca di vantaggi, tra la sua cultura dinamica e la sua atmosfera conviviale. Il comune è riuscito a mantenere uno spirito di vicinanza, offrendo ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole e sereno. Partecipare alla vita di quartiere è facile grazie alle numerose attività e alle associazioni locali.
Le opportunità di acquisto a MALAKOFF non mancano, attirando sia i neo-acquirenti che le famiglie in cerca della loro futura abitazione. La varietà degli immobili disponibili consente a ciascuno di trovare la propria felicità, sia si tratti di un appartamento spazioso che di una casa con giardino.
Le infrastrutture sanitarie, con diversi ambulatori e ospedali nelle vicinanze, garantiscono un accesso facile alle cure per gli abitanti. Inoltre, la città si distingue per le sue iniziative ecologiche, promuovendo un ambiente sano e sostenibile.
In sintesi, questa città incarnava una destinazione ideale per vivere o investire. Con il suo contesto eccezionale, i suoi servizi di qualità e l'atmosfera accogliente, è evidente che questo comune attirerà sempre più persone in cerca di una nuova casa.
Stabilire i propri progetti immobiliari in questo luogo significa garantire un futuro sereno e soddisfacente.
L'opinione dell'agente
A soli due passi dal centro città e a 5 minuti dalla metropolitana, questo appartamento al piano terra offre un ambiente tranquillo affacciato sul cortile, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. La sua altezza della soffitta di 3 metri e i suoi ampi spazi consentono un facile riadattamento, massimizzando così il suo potenziale di evoluzione. Inoltre, le basse spese condominiali e le recenti ristrutturazioni delle parti comuni garantiscono un comfort ottimale per i futuri occupanti.
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