Affitto T2 arredato 34 mq a NOGENT SUR MARNE ideale primo acquisto 626 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Prezzo attuale : 626 €
- Prezzo al mq : 18.41 €/mq
- Arredamento : Completamente arredato
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite un magnifico appartamento T2 di 34mq a Nogent-sur-Marne, che offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio tranquillo, questo spazio arredato è pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti con un'atmosfera calda e accogliente.
Entrando, lasciatevi conquistare da:
- Un soggiorno luminoso, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Una cucina completamente attrezzata con forno, microonde, lavastoviglie e lavatrice.
- Un allestimento ottimizzato per un comfort massimo e una gestione efficiente dello spazio.
- Attrezzature moderne che favoriscono uno stile di vita pratico e piacevole.
- Una posizione strategica, vicina ai servizi essenziali.
Il soggiorno spazioso è il cuore di questo appartamento, inondato di luce naturale, creato per momenti conviviali. Potrete facilmente immaginare di invitare amici per una cena o di godervi una serata tranquilla guardando la televisione. La cucina, moderna e funzionale, è stata progettata per rispondere a tutte le vostre esigenze culinarie, portando un vero valore aggiunto alla vostra vita quotidiana.
La camera da letto, intima e riposante, offre uno spazio favorevole al riposo. Apprezzate la tranquillità delle notti riposanti, senza disturbi sonori. L'appartamento, beneficiando di un esposizione ottimale, vi permetterà di godere di un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno, offrendovi così un'ottima qualità di vita. In termini di comodità, sarete a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze del periférico e dell'autostrada A4, facilitando l'accesso alla capitale. L'ambiente naturale è particolarmente attraente, con la Marna che la attraversa, offrendo così un contesto bucolico in cui è piacevole vivere.
Questa località è ricca di punti di interesse, comprendente una varietà di negozi, ristoranti e servizi. Le scuole, sia pubbliche che private, attraggono molte famiglie. I trasporti pubblici, con il RER E e diverse linee di autobus, assicurano una connessione ottimale verso il centro di Parigi.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio di questo luogo molto apprezzato. Gli spazi verdi sono numerosi, con parchi e giardini propizi per il tempo libero. Le infrastrutture sportive, unite alle molteplici attività culturali proposte, rendono questo posto una destinazione ideale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con proprietà variegate che vanno da appartamenti moderni a case tradizionali. I prezzi, sebbene competitivi, riflettono una domanda crescente, rendendo questa zona attraente per chi desidera acquistare a NOGENT SUR MARNE.
Per gli investitori, questo luogo presenta una forte domanda locativa, principalmente dovuta alla sua vicinanza a Parigi. I programmi nuovi e gli alloggi ristrutturati hanno il potenziale di generare un buon rendimento, rendendo questa comune ancora più interessante per investire a NOGENT SUR MARNE.
Questo luogo si distingue anche per la sua convivialità e la diversità della sua popolazione, creando un ambiente piacevole e vivace. Gli eventi locali, come i mercati e i festival, contribuiscono all'animazione dei quartieri e rafforzano la coesione sociale.
Avere una proprietà immobiliare qui significa anche godere di un ambiente di vita di qualità. I residenti possono beneficiare di tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana godendo allo stesso tempo della tranquillità di una comune pacifica, lontana dal trambusto parigino.
In conclusione, questa città offre prospettive notevoli per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto piacevole, rimanendo vicini ai grandi assi economici. È una scelta saggia per chi considera di stabilirsi in una comune che unisce natura, cultura e facilità di spostamento.
Le caratteristiche di questo luogo contribuiscono a fare dell’immobiliare a NOGENT SUR MARNE un'opzione privilegiata per acquirenti e investitori. La solidità del mercato locale e la sua costante evoluzione lo rendono una destinazione da considerare seriamente.
In sintesi, la diversità delle offerte immobiliari e i vantaggi indiscutibili di questa posizione ne fanno un luogo di investimento di scelta per chiunque desideri approfittare dei benefici di una vita serena rimanendo connessi alla metropoli.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo T2 completamente arredato a Nogent-sur-Marne, facilmente accessibile ai servizi locali e ai mezzi di trasporto. All'interno, l'immobile è pronto per essere abitato con un arredamento completo e attrezzature moderne come una lavastoviglie e una lavatrice, offrendo un comfort senza pari. Con un affitto di 626 €, questo appartamento presenta un ottimo potenziale locativo in un quartiere ambito, ideale per gli investitori.
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