Maison 8 pièces 195 m² avec vue sur la campagne à Wambrechies 975 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 195 m²
- Surface terrain : 3160 m²
- État général : Rénové
- Vue sur : Campagne
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette exceptionnelle maison de 8 pièces à Wambrechies, un véritable havre de paix de 195 m² entièrement rénové. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée de cette fermette en U, dont le cachet d'origine a été préservé avec soin. Située sur une parcelle généreuse de 3160 m², cette maison vous offre une vue imprenable sur la magnifique campagne environnante.
Parmi ses points forts, vous découvrirez:
- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, avec de magnifiques perspectives sur la cuisine et le jardin.
- Cinq chambres accueillantes, dont une chambre parentale avec salle de douche privative.
- Un environnement calme, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité du centre animé de Wambrechies.
- Une dépendance dans le jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- La possibilité d'extension de 60 m², permettant d'adapter l'espace à vos besoins.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la hauteur sous plafond qui crée une sensation d'espace et de liberté. Le séjour, véritable cœur de la maison, baigne dans la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine adjacente, moderne et fonctionnelle, est conçue pour les moments de convivialité, que ce soit pour des dîners en famille ou des soirées avec des amis.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace intime et accueillant pour le repos. La salle de bain commune est moderne et spacieuse, tandis que la chambre parentale avec sa salle de douche privative garantit un confort inégalé. Ce bien unique allie le charme du passé aux conforts actuels, vous offrant un cadre de vie exceptionnel, propice aux moments de bonheur.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette fermette en U entièrement rénovée offre une superficie de 195 m² sur un terrain de 3160 m², avec une vue imprenable sur la campagne qui crée un cadre de vie exceptionnel. Les intérieurs, alliant cachet d'origine et modernité, comprennent jusqu'à 5 chambres et un espace de vie lumineux, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Avec un potentiel d'extension de 60m², cette maison représente également une opportunité d'investissement attrayante dans un secteur prisé de Wambrechies.
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