Appartamento 4 locali 90 mq tripla esposizione a Versailles Porchefontaine 570.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 90 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Esposizione : Tripla
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di carattere, un 4 locali di 90 mq situato a Versailles, Porchefontaine. Questo luogo si distingue già a prima vista: tre esposizioni per inondare ogni stanza di luce, il tutto protetto da una residenza rinomata, dove la sicurezza è scontata. Un rifugio preservato, raro nel mercato versaillese.
Si entra attraverso un ingresso dotato di ripostigli, pratico per riporre giacche e documenti dopo una giornata intensa. Questo vestibolo si apre naturalmente su un soggiorno esposto a Ovest. Pensateci: di sera, la luce in discesa viene a farvi visita, creando un'atmosfera ideale per ricevere, leggere o semplicemente respirare dopo il trambusto della giornata.
Non lontano, la sala da pranzo si adatta al vostro stile di vita. Avete bisogno di uno spazio notte supplementare? Diventa, in un attimo, una terza camera. Sognate di godere di un po' d'aria senza lasciare il vostro spazio? Il balcone adiacente è perfetto per una pausa caffè mattutina o pochi minuti di silenzio affacciati sul quartiere tranquillo.
Una bella sorpresa con la cucina conviviale, pensata per chi ama riunirsi attorno a un buon piatto o a una colazione condivisa. Le due camere, invece, offrono calma e discrezione; una si apre sul proprio balcone, ideale per respirare freschezza senza uscire. Un guardaroba ben organizzato facilita la vostra routine quotidiana, così come il disimpegno intelligente dotato di ripostigli.
Il bagno, luminoso grazie a una finestra benvenuta, così come i WC separati anch'essi dotati di apertura, ricordano che ogni dettaglio qui è stato anticipato. La circolazione è semplice, efficace, senza spreco di spazio. L'insieme colpisce per il suo equilibrio tra utilità ed eleganza.
Potete godere di un vantaggio pratico: un posto auto in garage sotterraneo, molto richiesto, e un riscaldamento condominiale che garantisce comfort e serenità in ogni stagione. Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti lavori: tetto e facciata ristrutturate, tutto è già stato regolato dal punto di vista finanziario. Vi trasferite, è tutto qui.
L'indirizzo segna tutte le caselle: RER C molto vicino per raggiungere la capitale senza stress, negozi vari, scuole rinomate, e a pochi passi, impianti sportivi apprezzati da famiglie e dirigenti indaffarati – tennis, equitazione, stadio ultramoderno, e per gli amanti dell'aria pura, accesso immediato alla foresta per correre o passeggiare.
In sintesi, questo appartamento vi offre:
- Una vera luminosità interna grazie alla tripla esposizione.
- La possibilità di creare una terza camera in base alle vostre esigenze.
- Un balcone ideale per disconnettersi.
- Due camere distinte, di cui una arricchita da un esterno privato.
- Un edificio perfettamente gestito dal condominio, lavori essenziali già realizzati.
Questo immobile coniuga intelligenza degli spazi, posizione strategica e contesto tranquillo nel cuore di Versailles. Un'opportunità che si iscrive sia nella durata che nella serenità del quotidiano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo dove lo spazio si unisce quotidianamente alla tranquillità? Questo appartamento di 90 mq, baciato dal sole grazie alla sua tripla esposizione, soddisfa tutte le aspettative degli amanti dei volumi generosi e degli interni curati. Immaginati sistemato nel cuore di Versailles Porchefontaine, a godere della quiete di un quartiere ambito mentre rimani a due passi da negozi, scuole e trasporti. Qui, tutto è pensato per il comfort e la praticità: ripostigli intelligenti, possibilità di allestire una terza camera in base alle tue esigenze, sia per lavorare da casa che per accogliere la famiglia. Sei un investitore? Il potenziale locativo, rafforzato dall'attrattiva del settore, salta all'occhio. Senza dimenticare il posto auto in garage, addio ai problemi di parcheggio al ritorno da una cena. I recenti lavori di ristrutturazione completano l'insieme, prova di un immobile curato, in stato impeccabile, perfetto per chi cerca di garantire e far fruttare il proprio patrimonio a lungo termine.
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