Appartement 4 pièces 90 m² triple exposition à Versailles Porchefontaine 570000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 90 m²
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 5
- Exposition : Triple
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voici devant un appartement de caractère, un 4 pièces de 90 m² lové à Versailles, Porchefontaine. Ce lieu se distingue dès le premier regard : trois orientations pour baigner chaque pièce dans la clarté, le tout à l’abri d’une résidence prisée, où la sécurité va de soi. Un havre préservé, rare sur le marché versaillais.
On entre par un hall doté de rangements, pratique pour déposer vestes et dossiers après une journée dense. Ce vestibule s’ouvre naturellement sur un séjour exposé plein Ouest. Pensez-y : en soirée, la lumière descendante vient s’inviter chez vous, créant une ambiance idéale pour recevoir, lire ou tout simplement respirer après le tumulte du jour.
Non loin, la salle à manger s’adapte à votre mode de vie. Besoin d’un espace nuit supplémentaire ? Elle devient, en un clin d’œil, une troisième chambre. Vous rêvez d’un bol d’air sans quitter votre espace ? Le balcon adjacent est là, parfait pour une pause café matinale ou quelques minutes de silence en surplomb du quartier paisible.
Belle surprise avec la cuisine conviviale, pensée pour ceux qui aiment réunir autour d’un bon plat ou d’un petit-déjeuner partagé. Les deux chambres, elles, offrent calme et discrétion ; l’une s’ouvre sur son propre balcon, idéale pour respirer la fraîcheur sans sortir. Un dressing bien agencé facilite votre organisation au quotidien, tout comme le dégagement malin équipé de rangements.
La salle d’eau, lumineuse grâce à une fenêtre bienvenue, ainsi que les WC séparés profitant eux aussi d’une ouverture, rappellent que chaque détail ici a été anticipé. La circulation est simple, efficace, sans perte d’espace. L’ensemble séduit par son équilibre entre utilité et élégance.
Vous profiterez d’un atout pratique : une place de parking en sous-sol, très prisée, et un chauffage collectif qui garantit confort et sérénité à chaque saison. La copropriété vient de bénéficier d’importants travaux : toiture et façade rénovées, tout est déjà réglé côté financement. Vous emménagez, c’est tout.
L’adresse coche toutes les cases : RER C tout proche pour rejoindre la capitale sans stress, commerces diversifiés, écoles de renom, et à deux pas, installations sportives plébiscitées par les familles et dirigeants pressés – tennis, équitation, stade ultramoderne, et pour amateurs d’air pur, accès immédiat à la forêt pour courir ou flâner.
Pour résumer, cet appartement vous offre :
- Une vraie clarté intérieure grâce à la triple orientation.
- La possibilité d’aménager une troisième chambre en fonction de vos besoins.
- Un balcon propice à la déconnexion.
- Deux chambres distinctes, dont une réhaussée par un extérieur privé.
- Un immeuble parfaitement suivi par la copropriété, travaux essentiels déjà réalisés.
Ce bien conjugue intelligence des volumes, situation stratégique et cadre paisible au cœur de Versailles. Une opportunité qui s’inscrit à la fois dans la durée et la sérénité du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse où l’espace se conjugue au quotidien avec la tranquillité ? Cet appartement de 90 m², baigné de soleil grâce à sa triple exposition, répond à toutes les attentes des amateurs de volumes généreux et d’intérieurs soignés. Imaginez-vous installé au cœur de Versailles Porchefontaine, profitant de la quiétude d’un quartier prisé tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Ici, tout est pensé pour le confort et la praticité : rangement astucieux, possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, que ce soit pour télétravailler ou accueillir la famille. Vous êtes investisseur ? Le potentiel locatif, renforcé par l’attractivité du secteur, saute aux yeux. Sans oublier la place de stationnement en sous-sol, fini les tracas de stationnement au retour d’un dîner. Les rénovations récentes viennent couronner l’ensemble, preuve d’un bien choyé, à l’état impeccable, taillé pour ceux qui cherchent à sécuriser et faire fructifier leur patrimoine sur le long terme.
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