Appartement 112m² lumineux 5 pièces avec grande terrasse à HOUILLES 299000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 9
- Surface habitable totale : 112 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cet élégant appartement familial de 112m², idéalement situé au cœur de Houilles. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 3 minutes des commerces, cet appartement lumineux et moderne vous attend pour une visite immersive.
À votre entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux équipé de placards intégrés:
- Entrée fonctionnelle avec placards intégrés
- Séjour lumineux de 31m² avec accès à une grande terrasse
- Cuisine entièrement équipée pour tous vos besoins culinaires
- Espace nuit séparé offrant 3 chambres confortables
- Salle de bains et toilettes indépendants pour plus de commodité
- Ascenseur menant à votre étage et box de stationnement inclus
- Cave spacieuse pour un rangement optimal
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, se découpe avec élégance. Son espace généreux de 31m² est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, bercé par le doux murmure de la ville qui s'éveille.
En continuant la visite, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments de convivialité autour de bons repas. L'espace nuit, disponible à quelques pas, offre 3 chambres paisibles, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien atypique où la lumière et le confort se conjuguent dans un cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Situé en plein centre-ville de Houilles, cet appartement familial de 112 m² offre un accès rapide à la gare et aux commodités, faisant de cet emplacement un atout majeur pour les familles et les professionnels. Son séjour lumineux de 31 m² s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que ses trois chambres offrent un espace de vie confortable. Avec un box et une cave, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs, grâce à sa proximité avec les transports et les écoles.
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