Appartamento T3 luminoso di 56 mq con terrazze a Cuers a 202.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 56 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Terrazzo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 56mq situato a Cuers, nelle immediate vicinanze di negozi e servizi. Entrando in questo appartamento luminoso e attraversante, sarete accolti da un'atmosfera calda che si sprigiona dal primo passo.
Esplorate le caratteristiche notevoli di questo immobile:
- Superficie generosa di 56.42mq con una disposizione in 3 stanze
- Due camere confortevoli che offrono un'atmosfera intima per riposare
- Soggiorno/sala da pranzo inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione
- Terrasse private per godere dell'esterno a volontà
- Cantina e parcheggio collettivo per la massima praticità
Questo residence, situato al primo piano all'interno di un parco paesaggistico, vi offre un ambiente ideale per vivere in armonia. Il soggiorno spazioso, vero pezzo forte dell’appartamento, è perfetto per ospitare i vostri amici o per godere di momenti di relax. La cucina, arredata ed attrezzata, si trasforma in un vero e proprio luogo di vita, dove i pasti si preparano con convivialità.
Le due camere, accuratamente arredate, invitano alla tranquillità. Ognuna di esse beneficia di una luminosità naturale innegabile, creando un'atmosfera rilassante. Il bagno, moderno e funzionale, soddisfa perfettamente le aspettative contemporanee, mentre i servizi igienici sono separati per maggiore comodità. Non dimentichiamo l'aria condizionata reversibile e le finestre in PVC con doppio vetro, che garantiscono un comfort ottimale durante tutto l'anno.
All'esterno, le terrazze diventano il vostro rifugio di pace, ideali per momenti di relax dopo una giornata ben piena. Il quartiere tranquillo e residenziale favorisce un ambiente di vita piacevole, dove ogni istante può essere sapientemente orchestrato tra passeggiate nel parco e le gioie della città. Questo appartamento rappresenta un opportunità rara sul mercato, unendo comfort moderno e praticità degli spazi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Var, questo comune gode di una posizione geografica privilegiata vicino al Mar Mediterraneo. Ambiente naturale ricco, questo luogo beneficia anche di un clima soleggiato per tutto l'anno, attirando così numerosi visitatori e futuri residenti.
La località è dotata di vari punti di interesse, tra cui negozi e servizi essenziali che facilitano la vita quotidiana dei residenti. Sono presenti anche scuole e istituzioni di qualità, garantendo una buona educazione per i bambini. I mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e linee ferroviarie, permettono di raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
Per quanto riguarda la qualità della vita, questo luogo affascina per i suoi numerosi spazi verdi, favorendo le attività all'aperto. Non mancano le opportunità ricreative, con impianti sportivi moderni e centri culturali. I residenti possono così godere di un ambiente di vita piacevole e dinamico nella quotidianità.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con diverse opzioni per coloro che desiderano acquistare a CUERS. Gli immobili offerti includono case familiari, appartamenti moderni e persino ville con vista sulla natura circostante. Questa diversità attira acquirenti di ogni provenienza, rafforzando l'attrattiva della regione.
Per gli investitori, questo luogo presenta numerosi vantaggi. Con una forte domanda di affitti, costituisce un terreno fertile per progetti immobiliari redditizi. La varietà dei tipi di immobili consente una molteplicità di strategie di investimento, soddisfacendo così un ampio ventaglio di esigenze.
Inoltre, questa destinazione è in continua evoluzione con iniziative locali volte a migliorare le infrastrutture e i servizi. Ciò contribuisce a rendere questo luogo ancora più attraente per i futuri residenti, desiderosi di stabilirsi in un contesto di vita sereno.
Le splendide spiagge nelle vicinanze aggiungono una dimensione indiscutibilmente seducente alla qualità della vita della località. Le attività nautiche e le passeggiate lungo la costa offrono una moltitudine di opzioni per gli amanti dell'aria aperta.
Infine, gli eventi culturali e festivi organizzati durante tutto l'anno favoriscono gli incontri e l'integrazione dei nuovi arrivati. Questa convivialità rafforza il senso di appartenenza a questa città dinamica e accogliente, ideale per una vita familiare o un investimento immobiliare.
In sintesi, l'immobiliare a CUERS è un'opportunità da non perdere sia per i suoi vantaggi residenziali che per le sue possibilità di investimento. Questo luogo combina un contesto eccezionale con prospettive di sviluppo, rendendo l'acquisto qui particolarmente interessante.
Considerare di viverci o di investire è una decisione adottata da numerosi acquirenti. Le attuali tendenze indicano un forte apprezzamento degli immobili, rendendo questa località una scelta saggia nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento bilocale di 56 mq, situato al primo piano di una residenza con parco paesaggistico, offre un contesto di vita privilegiato a Cuers, in prossimità immediata dei servizi. Approfittate di terrazze private per momenti di relax all'aperto e di un calma apprezzabile, contribuendo a un contesto di vita sereno. In qualità di investimento locativo, questo bene presenta un ottimo potenziale grazie alla sua doppia esposizione e alla vicinanza al centro città.
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