Uffici nuovi 1134 mq in affitto a Marsiglia 15 con luminosità e accesso PMR
Caratteristiche principali
- Tipo :Uffici
- Superficie :1 134 mq
- Affitto :175 HT/HC € /mq/anno
- Spese :46,78 €/mq/anno HT
- Disponibilità :Immediata
- Contratto :Contratto 3/6/9 anni
- Piano :10
- Sicurezza :Sì
- Parcheggi :10 posti disponibili
- Accessibilità PMR :Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio per uffici moderni, idealmente situato a Marsiglia 15, con una superficie totale di 1 134 mq. In affitto, questi uffici sono conformi agli standard di accessibilità per le persone con mobilità ridotta, garantendo un ambiente di lavoro inclusivo. Scoprirete uno spazio luminoso, grazie a un design aperto, che offre grande flessibilità per l'allestimento.
Questo edificio di nuova costruzione risponde alla RT 2012, assicurando un comfort ottimale in termini di efficienza energetica. Ecco alcune caratteristiche notevoli che lo rendono un luogo di lavoro eccezionale:
- Illuminazioni automatiche per un uso pratico ed economico in energia
- Accessibilità PMR rinforzata per tutti
- Posizione strategica con la metro Bougainville proprio di fronte
- Spazi modulabili e adattabili secondo le vostre esigenze
- Possibilità di parcheggio grazie a posti auto in elevato sicuri
Varcando la porta d'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che penetra attraverso grandi finestre, illuminando ogni angolo. Ogni spazio aperto è pensato per favorire la collaborazione, ideale per le aziende che desiderano stimolare il lavoro di squadra in un'atmosfera conviviale. La moquette a piastrelle contribuisce all'acustica, creando così un ambiente di lavoro piacevole.
All'esterno, la posizione è altrettanto attraente, con numerose linee di autobus e una futura linea di tram nelle vicinanze. Questa accessibilità vi permetterà di raggiungere facilmente i vostri clienti e partner. In sintesi, questi uffici rappresentano un'opportunità rara sul mercato marsigliese, unendo prestazioni e comfort, dimostrando grande flessibilità per adattarsi a tutte le vostre esigenze professionali.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ideale situato a Marseille 15, questo spazio di 1.134 mq di uffici nuovi beneficia di una luminosità eccezionale grazie alla sua disposizione in spazi aperti, perfetto per ottimizzare il vostro ambiente di lavoro. Con un accesso diretto alla metropolitana e alle numerose linee di autobus, questo immobile è facilmente accessibile, assicurando un'attrattiva locativa notevole. Inoltre, l'edificio risponde a tutte le normative PMR e offre parcheggi sotterranei sicuri, rafforzando così il suo valore sul mercato.
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