Casa 130 mq con piscina riscaldata a Noyon - 295.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 130 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie terreno : 740 mq
- Riscaldamento : Elettrico + Stufa a legna
- Piscina : Sì
- Terrazza : Sì
- Anno di costruzione : 1979
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione tradizionale di 130 mq situato sull'asse Noyon-Compiègne, una proprietà che unisce modernità e confort. All'ingresso, sarete accolti da uno spazio guardaroba che imposta il tono per l'armonia di questa casa. La cucina recente, attrezzata con cura, si distingue per il suo isola in granito e la sua apertura sul soggiorno-sala, creando così un'atmosfera conviviale ideale per momenti in famiglia o tra amici.
La casa offre anche:
- Una vetrata in ALU che porta una luminosità eccezionale al soggiorno.
- Un stufa a legna recente, aggiungendo un tocco caldo e autentico.
- Tre camere con armadi a muro integrati per una sistemazione pratica.
- Un piano seminterrato totale che offre varie possibilità, dallo stoccaggio a uno spazio di parcheggio.
- Una magnifica piscina riscaldata su una terrazza coperta, un vero punto di forza per le giornate di sole.
Proseguendo la visita, il corridoio ci conduce verso le camere, progettate per offrire uno spazio di riposo ottimale. Ognuna di esse beneficia di piccoli dettagli pratici, come armadi integrati, e una delle camere è persino dotata di un climatizzatore reversibile per un comfort durante tutto l'anno. Il bagno moderno, così come i servizi igienici indipendenti, aggiungono funzionalità a questa proprietà.
All'esterno, il terreno recintato di 747 mq vi invita a godere di un'atmosfera tranquilla. La piscina è circondata da una struttura in ALU con pannelli in policarbonato, permettendovi di godere dell'acqua in qualsiasi stagione. Inoltre, il laboratorio nel seminterrato è completamente attrezzato per soddisfare tutte le vostre esigenze, dallo spazio di stoccaggio a un ufficio o un angolo fai da te. Questo padiglione unisce charm e prestazioni moderne, rendendolo un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Oise, questa affascinante città si distingue per la sua posizione geografica centrale. Si trova nelle vicinanze di Compiègne e a circa 1 ora e 30 minuti da Parigi, facilitando così gli spostamenti per professionisti e famiglie.
Questa località offre una varietà di punti di interesse adatti alla vita quotidiana. Qui si trovano numerosi negozi, scuole di qualità e un accesso pratico ai mezzi di trasporto pubblici, incluse linee ferroviarie che collegano facilmente il comune alle grandi metropoli.
La qualità della vita in questa città è particolarmente apprezzata. È caratterizzata da spazi verdi attraenti che invitano al relax, oltre a una varietà di servizi di prossimità che soddisfano le esigenze dei suoi abitanti. Non mancano le opportunità di svago, con attrezzature sportive e culturali varie.
Dal punto di vista del mercato immobiliare, questo luogo sta vivendo un'evoluzione positiva. Le offerte variano tra appartamenti moderni e case d'epoca, attirando così una clientela eterogenea. La tendenza attuale mostra un crescente interesse per l'immobiliare a NOYON, rendendo gli immobili attraenti per acquirenti e investitori.
Investire a NOYON rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto per coloro che cercano di acquisire un bene in una località in forte sviluppo. I prezzi competitivi e la crescente domanda favoriscono un ambiente favorevole per progetti immobiliari.
Questo luogo beneficia anche di un dinamismo economico apprezzabile, con imprese che contribuiscono all'attrattività del comune. Le nuove costruzioni e riqualificazioni sono in pieno sviluppo, evidenziando l'interesse degli investitori per questa destinazione.
La tranquillità della vita cittadina associata alla vicinanza delle grandi agglomerazioni fa di questo posto una scelta privilegiata per famiglie e giovani professionisti. I vantaggi di questa città includono numerosi servizi adatti a tutte le età, rafforzando la sua reputazione di luogo ideale in cui stabilirsi.
In sintesi, questa città combina armoniosamente comfort di vita e potenziale d'investimento. I futuri abitanti possono essere certi della qualità della vita e dei numerosi vantaggi che la rendono una destinazione di prim'ordine per acquistare a NOYON.
Con infrastrutture in costante miglioramento e un ambiente piacevole, questo comune costituisce un'opzione allettante per coloro che desiderano stabilirsi e prosperare nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione tradizionale idealmente situato tra Noyon e Compiègne offre un autentico piano terra con una cucina americana recente e un luminoso soggiorno aperto sulla terrazza, creando uno spazio abitativo conviviale. Con la sua piscina riscaldata e il suo terreno recintato di 747 mq, questo immobile è perfetto per le famiglie che cercano comfort e benessere, beneficiando anche di un piano interrato totale pratico per lo stoccaggio e il tempo libero. Il suo potenziale locativo è altresì attraente grazie alla sua vicinanza alle grandi città e alle sue dotazioni di qualità, garantendo un buon ritorno sugli investimenti.
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