Maison 130m² avec piscine chauffée à NOYON - 295000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 130 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface terrain : 740 m²
- Chauffage : Électrique + Poêle à bois
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Année de construction : 1979
- État général : Bon
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant pavillon traditionnel de 130m² situé sur l'axe Noyon-Compiègne, un bien qui allie modernité et confort. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace vestiaire qui donne le ton à l'harmonie de cette maison. La cuisine récente, aménagée avec soin, se démarque par son îlot en granit et son ouverture sur le séjour-salon, créant ainsi une ambiance conviviale idéale pour des moments en famille ou entre amis.
La maison offre également :
- Une baie vitrée en ALU apportant une luminosité exceptionnelle au séjour.
- Un poêle à bois récent, ajoutant une touche chaleureuse et authentique.
- Trois chambres avec placards coulissants intégrés pour un rangement pratique.
- Un sous-sol total offrant diverses possibilités, du stockage à un espace de stationnement.
- Une magnifique piscine chauffée sur une terrasse couverte, un véritable atout pour les journées ensoleillées.
En poursuivant la visite, le dégagement nous mène vers les chambres, conçues pour offrir un espace de repos optimal. Chacune d'elles bénéficie de petits détails pratiques, comme des placards intégrés, et une des chambres est même équipée d'une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. La salle d'eau moderne, ainsi que les sanitaires indépendants, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
À l'extérieur, le terrain clos de 747 m² vous invite à profiter d'une atmosphère paisible. La piscine est entourée d'une structure ALU avec des panneaux en polycarbonate, vous permettant de profiter de l'eau quelle que soit la saison. De plus, l'atelier dans le sous-sol est entièrement équipé pour répondre à tous vos besoins, de l'espace de stockage à un bureau ou un coin bricolage. Ce pavillon allie charme et prestations modernes, faisant de lui une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Oise, cette charmante ville se distingue par sa position géographique centrale. Elle se trouve à proximité de Compiègne et à environ 1h30 de Paris, facilitant ainsi les déplacements pour les professionnels et les familles.
Cette localité offre une variété de points d'intérêt propices au quotidien. On y trouve de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun, incluant des lignes de trains qui relient facilement la commune aux grandes métropoles.
La qualité de vie dans cette ville est particulièrement appréciée. Elle se caractérise par ses espaces verts attrayants qui invitent à la détente, ainsi que par une diversité de services de proximité qui répondent aux besoins de ses habitants. Les loisirs ne manquent pas, avec des équipements sportifs et culturels variés.
Sur le plan du marché immobilier, cet endroit connaît une évolution positive. Les offres varient entre appartements modernes et maisons anciennes, attirant ainsi une clientèle hétéroclite. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l' immobilier à NOYON, rendant les biens attractifs pour les acheteurs et investisseurs.
Investir à NOYON représente une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui cherchent à acquérir un bien dans une localité en plein développement. Les prix compétitifs et la demande croissante favorisent un environnement favorable pour les projets immobiliers.
Ce lieu bénéficie également d'un dynamisme économique appréciable, avec des entreprises qui contribuent à l'attractivité de la commune. Les nouvelles constructions et réhabilitations sont en plein essor, soulignant l'intérêt des investisseurs pour cette destination.
La tranquillité de la vie citadine associée à la proximité des grandes agglomérations fait de cet endroit un choix privilégié pour les familles et les jeunes actifs. Les avantages de cette ville incluent de nombreux services adaptés à tous les âges, renforçant sa réputation de cadre idéal pour s'installer.
En somme, cette cité combine harmonieusement confort de vie et potentiel d'investissement. Les futurs habitants peuvent être assurés de la qualité de vie et des nombreux atouts qui en font une destination de premier choix pour acheter à NOYON.
Avec des infrastructures en constante amélioration et un environnement agréable, cette commune constitue une option séduisante pour ceux souhaitant s'établir et prospérer sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Ce pavillon traditionnel idéalement situé entre Noyon et Compiègne offre un véritable plain-pied avec une cuisine américaine récente et un lumineux séjour ouvert sur la terrasse, créant un espace de vie convivial. Avec sa piscine chauffée et son terrain clos de 747 m², ce bien est parfait pour les familles recherchant confort et bien-être, tout en bénéficiant d'un sous-sol total pratique pour le stockage et les loisirs. Son potentiel locatif est également attrayant grâce à sa proximité avec les grandes villes et ses prestations de qualité, garantissant un bon retour sur investissement.
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