Appartamento in affitto 67 mq T3 luminoso a Enghien-les-Bains 1200€
Caratteristiche principali
- Prezzo: 1 200 €
- Superficie abitabile: 67 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 3
- Ambiente tranquillo: Sì
- Esposizione doppia: Sì
- Cantina: Sì
- Score DPE Energia: 250 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 67 mq situato a Enghien-les-Bains, un vero angolo di pace a due passi da tutte le comodità. Immaginate di trovarvi a un minuto dalla stazione, nel cuore di una residenza di carattere in stile art déco. Questo appartamento attira immediatamente l'attenzione grazie alla sua luminosità, alla sua doppia esposizione e alla sua atmosfera accogliente.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo immobile un'opportunità unica:
- Un ampio soggiorno doppio: spazi modulabili che possono ospitare momenti di convivialità o trasformarsi in una camera aggiuntiva
- Affascinante cucina attrezzata: pronta all'uso e funzionale per deliziare i vostri cari
- Elementi originali preservati: parquet e altezza dei soffitti che aggiungono fascino
- Calma e serenità: assenza di affacci diretti, garantendo una tranquillità apprezzabile
- Cantina inclusa: spazio aggiuntivo per i vostri effetti personali o stagionali
Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso con un armadio a muro, ideale per organizzare la vostra quotidianità. La cucina, completamente attrezzata, permette di preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con gli ospiti. L'ampio soggiorno doppio, pervaso di luce naturale, offre un’atmosfera conviviale in cui è possibile rilassarsi o accogliere amici. Ogni stanza trasmette comfort e stile d'epoca, beneficiando di un rinfresco della vernice.
La camera, tranquilla e accogliente, promette notti riposanti. Il bagno e i servizi igienici separati aggiungono un aspetto pratico alla vostra quotidianità. Oltre all'appartamento, apprezzerete la prossimità immediata a tutte le comodità: scuole, negozi e trasporti. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un spazio abitativo luminoso e tranquillo in una città dinamica. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un contesto così piacevole!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Una situazione geografica ideale si delineano per questo comune, incastonato al bordo di un lago incantevole e circondato da verde. Vicino a Parigi, beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie della regione, il che lo rende attraente per i pendolari in cerca di tranquillità mantenendo la capitale a portata di mano.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. La città è dotata di un'offerta commerciale variegata, comprese boutique locali e grandi insegne. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola primaria ai licei. In termini di trasporti, il comune offre una rete di trasporti pubblici sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali atout di questa località. Gli spazi verdi sono onnipresenti, in particolare il parco delle Fonti, che offre un ambiente tranquillo per passeggiate in famiglia o tra amici. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e attività culturali che animano la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in piena evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno da appartamenti moderni a case di carattere. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto ad altri comuni vicini, il che la rende una località ambita per investire nel mercato immobiliare a ENGHIEN LES BAINS.
I vantaggi per i futuri residenti non si fermano qui. Il comune è rinomato per la sua atmosfera familiare e il suo senso di comunità, attirando coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Gli eventi locali durante tutto l'anno rafforzano questo legame sociale, rendendo la vita in questo luogo particolarmente piacevole.
In materia di investimenti, questa destinazione presenta caratteristiche attraenti per gli acquirenti. L'elevata domanda di affitti osservata testimonia l'interesse crescente per la città, alimentato dalla sua prossimità con la capitale e dalla sua qualità della vita. Investire a ENGHIEN LES BAINS potrebbe offrire rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
I progetti di sviluppo urbano in corso e in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città. Nuovi interventi volti a migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici apportano un vero valore aggiunto al territorio. Le prospettive di valorizzazione degli immobili non dovrebbero tardare a realizzarsi in questa città in continua evoluzione.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un ambiente di vita dove natura e città si incontrano armoniosamente. Ogni giorno, i residenti possono godere di animazioni, manifestazioni e dell'animazione generale che plasmano la quotidianità. La vita locale è ricca e diversificata, rispondendo alle aspettative di tutte le età.
Così, per coloro che intendono comprare a ENGHIEN LES BAINS, la città rappresenta una scelta evidente. Che sia per viverci o per investire, l'entusiasmo attorno a questa località testimonia il suo potenziale, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di tranquillità.
L'opinione dell'agente
Situato a 1 minuto dalla stazione di Enghien-les-Bains, questo appartamento di 67 mq offre un quadro abitativo eccezionale in una residenza art déco tranquilla, beneficiando di una luminosità ottimale grazie alla sua doppia esposizione e alla sua assenza di vicini. Il grande soggiorno doppio attraversante, con la possibilità di creare facilmente una seconda camera da letto, aggiunge potenziale a questo spazio. Vicino alle comodità locali, questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per un investimento locativo attraente.
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