كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

تأجير شقة 67م² T3 مضيئة في إنغيين ليه بان 1200€

شقة
1
مادة خام
حجرات
67
م²
ENGHIEN LES BAINS 95880
المرجع:
862475309
1200
18
€/م2

الميزات الرئيسية

  • السعر: 1 200 €
  • المساحة الصالحة للسكن: 67 م²
  • عدد الغرف: 3
  • عدد Bedrooms: 1
  • الطابق: 3
  • إجمالي عدد الطوابق: 3
  • بيئة هادئة: نعم
  • توجيه مزدوج: نعم
  • قبو: نعم
  • درجة كفاءة الطاقة: 250 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا الشقة بمساحة 67 م² الواقعة في إنجيه-لي-بين، واحة حقيقية من السلام على بُعد خطوات من جميع المرافق. تخيل نفسك على بُعد دقيقة واحدة من المحطة، في قلب مجمع سكني ذو طابع آرت ديكو. تجذب هذه الشقة الانتباه على الفور بفضل إشراقها وتعرضها المزدوج وأجوائها الدافئة.


دعونا نكتشف معًا الميزات التي تجعل من هذه العقار فرصة فريدة:

  • غرفة معيشة كبيرة مزدوجة: مساحات قابلة للتعديل يمكن أن تستضيف لحظات ممتعة أو تتحول إلى غرفة نوم إضافية
  • مطبخ أنيق مجهز: جاهز للاستخدام ووظيفي لإرضاء عائلتك وأصدقائك
  • عناصر أصلية محفوظة: باركيه وارتفاع السقف يضيفان لمسة فريدة
  • هدوء وسكينة: لا يوجد جيران في الواجهة، مما يضمن هدوءً مريحًا
  • تتضمن قبو: مساحة إضافية لأغراضك الشخصية أو الموسمية

عند الدخول، سيتم استقبالك بـ مدخل كبير مع خزانة تخزين، مما يجعله مثاليًا لتنظيم حياتك اليومية. المطبخ، مجهز بالكامل، يتيح لك إعداد أطباقك المفضلة بينما تكون على اتصال بضيوفك. غرفة المعيشة الكبيرة المضيئة بوفرة من الضوء الطبيعي توفر أجواءً مريحة حيث يمكنك الاسترخاء أو استقبال الأصدقاء. كل غرفة تنبض بالراحة والأناقة القديمة، بينما تستفيد من تجديد الطلاء.


تعد غرفة النوم، الهادئة والمريحة، بوعدك ليالٍ هادئة. الحمام والمرحاض المنفصلان يضفيان جانبًا عمليًا على حياتك اليومية. بعيدًا عن الشقة، ستقدر القرب الفوري من جميع المرافق: المدارس، المتاجر ووسائل النقل. يمثل هذا العقار فرصة نادرة لمن يبحث عن مساحة معيشة مشمسة وهادئة في مدينة ديناميكية. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في إطار مريح!

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

ENGHIEN LES BAINS 95880

تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.


لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.


جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.


سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.


المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.


من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.


تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.


اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.


لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.

رأي الوكيل

يقع على بُعد دقيقة واحدة من محطة إنغين-ليه-بان، ويقدم هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 67 م² إطار حياة استثنائي في إقامة بتصميم فن الديكو هادئة، مع الاستفادة من إضاءة مثالية بفضل التعرض المزدوج وانعدام الرؤية المباشرة. يضيف صالة معيشة مزدوجة واسعة، مع إمكانية إنشاء غرفة نوم ثانية بسهولة، إمكانيات إضافية لهذه المساحة. بالقرب من المرافق المحلية، تمثل هذه الشقة خياراً ممتازاً لاستثمار تأجيري جذاب.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
123 Loger
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على 123 Loger
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 67م² مضيئة على الطراز الفن ديكو للإيجار في إنجيان لي بان
شقة
1
مادة خام
حجرات
67
M2
1200
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.