Vendita T2 36 mq con cucina attrezzata a PONTOISE a 130.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36,70 mq
- Numero di camere : 1
- Numero di locali : 2
- Numero di bagni : 1
- Anno di costruzione : XIX secolo
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe E (247 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante a Pontoise, una città dal ricco passato storico. Situato a solo 10 minuti a piedi dalla stazione, questo appartamento di 36.70 mq del 19° secolo vi conquisterà con la sua atmosfera calda e le notevoli altezze dei soffitti.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo bene unico:
- Configurazione ottimizzata: 2 locali di cui 1 camera spaziosa di 12.75 mq
- Bagni funzionali con doccia moderna
- Cucina attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Sistema di riscaldamento efficiente, garantendo comfort in inverno
- Ambiente tranquillo e sereno, ideale per il relax
Entrando, sarete accolti da una luce morbida e rassicurante che danza sulle pareti, esaltando gli elementi architettonici originali. Il soggiorno, vera pièce maîtresse, vi invita alla convivialità, offrendo spazio sufficiente per allestire un angolo pranzo intimo e una zona salotto accogliente. Immaginate di trascorrere momenti indimenticabili con i vostri cari, cullati dall'atmosfera accogliente di questo appartamento.
La camera di 12.75 mq, un rifugio di pace, è perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Adiacente alla camera, il bagno moderno offre un tocco di comfort, mentre un WC indipendente assicura praticità nella vostra vita quotidiana. Inoltre, questo appartamento si trova all'interno di un condominio ben curato, garantendo la sicurezza di un ambiente di vita piacevole. Non perdete l'opportunità di scoprire questo bene eccezionale a Pontoise, dove charme e funzionalità si incontrano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 30 chilometri da Parigi, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata che la colloca nel cuore di un ambiente verde e attraente. Le sponde dell'Oise portano un fascino indiscutibile, mentre la vicinanza alle grandi vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse che alimentano una vita quotidiana piacevole. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici di qualità e mezzi pubblici efficienti, comprese le linee ferroviarie verso la Gare Saint-Lazare. La diversità delle offerte permette di rispondere alle esigenze di ciascuno, facilitando l'accesso ai servizi essenziali.
Questo luogo ambito offre una qualità della vita notevole grazie ai numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi e i giardini invitano a passeggiare, mentre le infrastrutture ricreative come le strutture sportive accrescono l'attrattiva di questo ambiente. Le famiglie apprezzano particolarmente il contesto sicuro e accogliente che caratterizza la città.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in continua evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti e case. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, offrendo così belle opportunità a chi desidera acquistare a PONTOISE. Gli immobili variegati, dai monolocali alle case familiari, soddisfano tutte le aspettative.
Per gli investitori, questa località rappresenta un potenziale interessante. L'elevata domanda di affitti testimonia l'attrattiva del comune, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie. Investire a PONTOISE si rivela saggio considerando lo sviluppo economico in corso e i progetti di infrastrutture future che stimoleranno l'attrattività.
I proprietari apprezzano anche lo sviluppo di numerosi progetti immobiliari che contribuiscono a modernizzare la città pur preservandone il fascino storico. Questo luogo si trasforma mantenendo la sua identità, creando così un ambiente armonioso per i suoi abitanti.
I mezzi di trasporto di questa città favoriscono l'accesso diretto alla capitale, ideale per i lavoratori parigini. Le linee di autobus e il rete ferroviaria consentono di raggiungere facilmente i centri di attività, rendendo la città un luogo di vita apprezzato da chi cerca un equilibrio tra calma e dinamismo.
Eventi culturali, mercati locali e attività sportive rafforzano la convivialità di questa destinazione. La vita associativa è ricca, permettendo di tessere legami tra gli abitanti e di sviluppare un forte senso di appartenenza.
In generale, questo luogo offre una bella alternativa alla vita urbana parigina, coniugando il comfort di una città a misura d'uomo con infrastrutture moderne. Che sia per vivere o investire, il comune si profila come una scelta illuminata per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a soli 10 minuti a piedi dalla stazione (LINEA J), questo appartamento di 36,70 mq unisce il fascino del fabbricato del 19° secolo e la modernità con la sua cucina attrezzata. La generosa altezza dei soffitti e il suo spazio abitativo accogliente lo rendono un luogo confortevole, oppure un'interessante opportunità di investimento locativo. L'impegno in un condominio ben mantenuto, con spese moderate, rafforza l'attrattiva di questo appartamento per gli acquirenti che desiderano godere di un contesto di vita privilegiato mantenendo il controllo sul proprio budget.
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