T2 luminoso di 43 mq nel centro di Poissy con spese basse a 189000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Certificazione energetica : E (281 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento di 43 mq situato nel centro di Poissy. Vi si accede in meno di cinque minuti a piedi dalla stazione (RER A/Ligne J). Il futuro TRAM 13 andrà a potenziare questa facilità. Questo immobile si trova in un edificio a dimensione umana dove le spese sono moderate. Luminoso e ben illuminato, offre un'atmosfera rara nel cuore della città.
Superato la soglia, l'atmosfera che si respira è immediata. Lo spazio ispira fiducia. Il soggiorno, luminoso a volontà, è ideale sia per una cena intima che per un incontro familiare improvisato. Dopo una giornata intensa, è difficile trovare un posto migliore per rilassarsi.
La disposizione è stata pensata per semplificare la vita quotidiana, senza compromessi sul comfort o sulla funzionalità. Ciò che troverete qui:
- Un soggiorno luminoso che invita altrettanto a una giornata di smart working quanto a un aperitivo serale
- Una camera serena, favorevole a un sonno profondo e riposante
- Una cucina pensata per le mattine impegnate e per i pasti da condividere
- Un bagno sobrio ed efficace che si chiude con la sensazione di un lavoro ben fatto
- Uno spazio di stoccaggio – compresa la cantina – per mettere via tutto ciò che non deve girare in giro
Nessun posto è sprecato. La luce circola, amplificata da una vista aperta e da una doppia esposizione. Esempio concreto: leggere nel soggiorno godendo della luce che attraversa, è il genere di piccolo piacere quotidiano che offre questo luogo. Le finiture sono all'altezza. Sobrietà ed eleganza complessive, nulla è lasciato al caso.
La posizione fa la differenza. Qui, tutto si risolve a piedi. Ristoranti, negozi di prossimità, servizi utili: rimanete connessi all'essenziale. Il quartiere, particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, vi offre pace senza allontanarvi dal ritmo urbano. Prendere il treno diventa una scelta, non un compito. Ogni spostamento è semplificato.
Impossibile non notare alcuni vantaggi. Questo immobile a Poissy si distingue per:
- Un'accessibilità evidente grazie alla stazione e al futuro tram
- Una disposizione efficace che non sacrifica nulla alla serenità del luogo
- Spese contenute, perfette per completare un patrimonio o per iniziare una messa in affitto
- Uno spazio di stoccaggio supplementare, troppo spesso trascurato altrove
- Il quartiere evolve a vista d'occhio: puntate su un ambiente che continua a rivalutarsi
In definitiva, questo appartamento di Poissy combina i vantaggi di un vero investimento patrimoniale. Spazio contenuto, luminosità costante, posizione strategica. Una scelta due in uno: soddisfazione personale e reale valore patrimoniale. Qui, ogni dettaglio conta. Ecco un indirizzo che potrebbe davvero cambiare il vostro modo di vivere la città.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo autentico angolo di tranquillità di 43 mq, completamente esposto, si trova a solo 5 minuti a piedi dalla stazione di Poissy. Qui, tutto invita a vivere il centro città in modo diverso: ci si siede, la vita si organizza attorno a voi. L’esposizione ovest garantisce un’atmosfera calda e soleggiata, piacevole dalla mattina alla sera. Un esempio significativo: rientrando dal lavoro, la luce illumina ancora il vostro soggiorno. Questo immobile si presenta come un investimento sicuro per chi desidera puntare sull'uso locativo. A questo livello di prossimità ai trasporti e all'offerta locale — negozi, scuole, ristoranti — la domanda non diminuisce. Le spese condominiali, d'altra parte, rimangono modeste. Dall’esperienza, lo sapete: le migliori opportunità non restano mai a lungo sul mercato.
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