T2 lumineux de 43m² à Poissy centre avec faibles charges à 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 43 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : E (281 kWh/m²/an)
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 43m² niché au centre de Poissy. Vous y accédez en moins de cinq minutes de marche depuis la gare (RER A/Ligne J). Le futur TRAM 13 viendra renforcer cette facilité. Ce bien trouve sa place dans un immeuble à taille humaine où les charges sont modérées. Traversant, baigné d’éclat naturel, il offre une ambiance rare en plein cœur de ville.
En passant le seuil, l’ambiance qui se dégage est immédiate. L’espace inspire confiance. Le séjour, lumineux à souhait, se prête tout autant à un dîner intime qu’à un rendez-vous familial improvisé. Après une journée dense, difficile de trouver mieux pour souffler.
L’agencement a été pensé pour simplifier la vie au quotidien, sans compromis ni sur le confort ni sur la fonctionnalité. Ce que vous y trouverez :
- Un séjour lumineux qui invite tout autant à la journée de télétravail qu’à l’apéritif du soir
- Une chambre sereine, propice au sommeil profond et réparateur
- Une cuisine pensée pour le matin pressé comme pour le repas à partager
- Une salle d’eau sobre et efficace que l’on referme avec le sentiment du travail bien fait
- Un espace de stockage – cave comprise – pour y mettre tout ce qui n’a pas à traîner
Aucune place n’est perdue. La lumière circule, amplifiée par une vue dégagée et une double orientation. Exemple concret : lire dans le salon en profitant de la lumière traversante, c’est le genre de petit plaisir quotidien qu’offre ce lieu. Les finitions sont au rendez-vous. Sobriété et élégance d’ensemble, rien n’est laissé au hasard.
L’emplacement fait la différence. Ici, tout se règle à pied. Restaurants, enseignes de proximité, services utiles : vous restez connecté à l’essentiel. Le quartier, particulièrement apprécié pour sa tranquillité, vous offre la paix sans vous couper du rythme urbain. Prendre le train devient un choix, pas une corvée. Chaque déplacement est simplifié.
Impossible de passer à côté de certains avantages. Ce bien à Poissy se distingue par :
- Une accessibilité évidente grâce à la gare et au futur tramway
- Un agencement efficace qui ne sacrifie rien à la sérénité du lieu
- Des charges contenues, parfait pour compléter un patrimoine ou débuter une mise en location
- Un espace de stockage supplémentaire, trop souvent négligé ailleurs
- Le quartier évolue à vue d’œil : misez sur un environnement qui ne cesse de se valoriser
En définitive, cet appartement de Poissy combine les atouts d’un vrai investissement patrimonial. Espace maîtrisé, clarté omniprésente, localisation stratégique. Un choix deux en un : satisfaction personnelle et vraie valeur d’actif. Ici, chaque détail compte. Voilà une adresse qui pourrait bien changer votre façon de vivre la ville.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce véritable havre de tranquillité de 43 m², traversant, trouve sa place à seulement 5 minutes à pied de la gare de Poissy. Ici, tout invite à vivre le centre-ville autrement : vous vous posez, la vie s’organise autour de vous. L’exposition ouest garantit une atmosphère chaleureuse et ensoleillée, agréable du lever au soir. Un exemple parlant : en rentrant du travail, la lumière baigne encore votre salon. Ce bien s’impose comme une valeur sûre pour quiconque vise l’investissement locatif. À ce niveau de proximité avec les transports et l’offre locale — commerces, écoles, restaurants — la demande ne faiblit pas. Les charges de copropriété, quant à elles, restent modestes. D’expérience, vous le savez : les meilleures opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché.
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