Affitto T3 arredato 61 mq con balcone sud a Vélizy Villacoublay 1290€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Vi presento un trilocale a Vélizy Villacoublay che si discosta decisamente dai sentieri battuti. Fin dall'ingresso, lasciatevi sorprendere da un ampio vestibolo, immediatamente funzionale con i suoi armadi integrati. Entrate, appoggiate cappotto e valigetta: l'essenziale si svolge senza sforzo. Alla vostra destra, il soggiorno si svela. L'atmosfera è conviviale, senza artifici. Una porta finestra dà accesso a un vasto balcone esposto a sud, di fronte a un giardino alberato – un vero lusso dopo una giornata intensa.
Lo spazio cucina è stato oggetto di una cura particolare. Sobria, ma completamente attrezzata e prolungata da un ripostiglio, invita a prendersi il proprio tempo, che si tratti di concoctare una cena improvvisata o semplicemente di godersi un caffè mattutino. Il corridoio distribuisce poi due camere accoglienti, ciascuna progettata per offrire serenità e comfort. La generosità dei volumi consente un arredamento fluido, senza compromessi.
Cosa distingue questo immobile?
- Un balcone immerso nel sole, con vista sulla vegetazione: rarità locale
- Una cucina completa, pronta a soddisfare le esigenze più precise
- Numerosi spazi di stoccaggio, collocati in modo astuto
- Bagno ben progettato e WC separato: nessuno spreco di spazio
- Indirizzo tranquillo, a 400 metri dalla fermata del tram T6 Robert Wagner, garanzia di efficienza nella vita quotidiana
Qui, tutto contribuisce alla chiarezza e al silenzio. La doppia esposizione garantisce una luce naturale dal mattino alla sera, creando un'atmosfera rilassante non appena si varca la soglia. Ogni dettaglio mira a instaurare una vera sensazione di rifugio.
L'accesso ai negozi e ai servizi essenziali è diretto. Avete tutto a portata di mano, che si tratti di un alimentari, di una scuola o di un servizio medico. In un quartiere silenzioso, coniugate tranquillità e connessione con l'essenziale. Vi invito a considerare il vostro prossimo capitolo qui, in uno spazio progettato per adattarsi al vostro ritmo e esaltare ogni momento.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni dettaglio ha la sua importanza. Questo appartamento di tre stanze si estende su 61 mq, attraversa come una brezza, completamente ristrutturato e pronto ad accogliere un nuovo percorso di vita o ambizioni di investimento. L'orientamento a sud? È la promessa di una luce calda nelle prime ore e fino agli ultimi bagliori del giorno. Apprezzerete ogni momento trascorso qui, sia che si tratti di un pranzo improvvisato vicino alla baia o di una serata tranquilla nel soggiorno.
A soli 400 metri dalla stazione Robert Wagner – la linea T6 vi collega a Parigi e ai poli d'attività in un batter d'occhio. Immaginate di andare a lavorare a piedi, incrociare un vicino, respirare l'aria calma di un settore residenziale preservato dalle turbolenze urbane senza rinunciare alla vicinanza dei negozi di tutti i giorni. Questo ambiente, stabile e rassicurante, attrae molti professionisti in cerca di equilibrio.
La redditività locativa presenta un aspetto seducente per qualsiasi investitore esperto. A 1290 € mensili, questo bene offre una base solida e una prospettiva rara. Tipicamente, questo tipo di appartamento attrae giovani quadri, coppie o profili in smart working. In sintesi, qui possedete la chiave di un investimento ponderato, facile da valorizzare e senza sorprese spiacevoli.
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