Location T3 meublé 61m² avec balcon sud à Vélizy Villacoublay 1290€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Je vous présente un trois-pièces à Vélizy Villacoublay qui sort franchement des sentiers battus. Dès l’entrée, laissez-vous surprendre par un vestibule généreux, immédiatement fonctionnel avec ses rangements intégrés. Vous rentrez, vous déposez manteau et attaché-case : l’essentiel se fait sans effort. À votre droite, le salon se dévoile. L’atmosphère y est conviviale, sans artifice. Une baie vitrée donne accès à un vaste balcon exposé plein sud, face à un jardin arboré – un vrai luxe après une journée bien remplie.
L’espace cuisine a fait l’objet d’une attention minutieuse. Sobre, mais entièrement équipé et prolongé d’un cellier, il invite à prendre le temps, que ce soit pour concocter un dîner improvisé ou simplement profiter d’un café matinal. Le couloir distribue ensuite deux chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir sérénité et confort. La générosité des volumes permet un ameublement fluide, sans compromis.
Ce qui distingue ce bien ?
- Un balcon baigné de soleil, avec échappée sur la verdure : rareté locale
- Une cuisine complète, prête à répondre aux exigences les plus précises
- De multiples rangements, astucieusement placés
- Salle de bains bien pensée et WC séparé : aucune perte de place
- Adresse paisible, à 400 mètres du tram T6 station Robert Wagner, gage d’efficacité au quotidien
Ici, tout participe à la clarté et au silence. La double exposition garantit une lumière naturelle du matin au soir, créant une humeur apaisante dès le seuil franchi. Chaque détail vise à instaurer une véritable sensation de refuge.
L’accès aux commerces et services essentiels se fait sans détour. Vous avez tout à portée de main, qu’il s’agisse d’une épicerie, d’une école ou d’un service médical. Dans un quartier feutré, vous conjuguez quiétude et connexion avec l’essentiel. Je vous invite à envisager votre prochain chapitre ici, dans un espace conçu pour épouser votre rythme et exalter chaque instant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque détail a son importance. Cet appartement de trois pièces s’étire sur 61 m², traversant comme une brise, entièrement rénové et prêt à accueillir un nouveau parcours de vie ou des ambitions d’investissement. L’orientation plein sud ? C’est la promesse d’une lumière chaleureuse aux premières heures, et jusqu’aux dernières lueurs du jour. Vous apprécierez chaque moment passé ici, qu’il s’agisse d’un déjeuner improvisé près de la baie ou d’une soirée paisible dans le salon.
À seulement 400 mètres de la station Robert Wagner – la ligne T6 vous relie à Paris et aux pôles d’activité en un clin d’œil. Imaginez partir travailler à pied, croiser un voisin, respirer l’air calme d’un secteur résidentiel préservé des remous urbains sans renoncer à la proximité des commerces du quotidien. Cet environnement, stable et apaisant, séduit nombre d’actifs en quête d’équilibre.
La rentabilité locative présente un aspect séduisant pour tout investisseur averti. À 1290 € mensuels, ce bien offre une assise solide et une perspective rare. Typiquement, ce type d’appartement attire de jeunes cadres, des couples ou des profils en télétravail. En somme, vous tenez ici la clef d’un investissement réfléchi, simple à valoriser, et sans mauvaise surprise.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
