Casa T2 arredata 44 mq con terrazza ad AVIGNON affitto 690€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe C
- DPE Clima : Classe A
- Affitto mensile : 690 €
- Deposito cauzionale : 560 €
Visita guidata
Entra in questo luogo di vita ad Avignone, una casa su un unico livello pensata per la semplicità e l’efficienza quotidiana. Qui, la luce naturale ti accoglie non appena varchi la soglia. Ogni spazio respira comfort e trasmette una sensazione di dolcezza, come una mattina di primavera.
Fin dall’ingresso, un ampio hall con armadi conduce alla stanza principale. Un soggiorno aperto, dall’equilibrio sottile, progettato per favorire gli scambi e l’armonia. La cucina condivide questo spazio vitale. Offre tutto il necessario per vivere serenamente da soli o in coppia. Per darti un’idea concreta, avrai a disposizione:
- un piano cottura contemporaneo
- una cappa di aspirazione diretta
- un forno integrato, pratico e discreto
- un frigorifero spazioso
- una lavatrice pensata per semplificare la gestione quotidiana
La camera si distingue per un’illuminazione costante e numerosi spazi di archiviazione, soluzione ideale per organizzare ogni oggetto. Il bagno minimalista e funzionale è stato progettato con cura. I servizi igienici separati aggiungono un tocco di praticità gradito. Sono dettagli della vita quotidiana che fanno tutta la differenza.
All’esterno, c’è una terrazza privata, protetta, che diventa il tuo rifugio: un luogo perfetto per iniziare la giornata o concedersi una pausa la sera. Immagina di goderti una lettura nel silenzio, o di ricevere alcuni amici con semplicità.
Il sistema di climatizzazione è presente sia nel soggiorno che nella camera, mantenendo la casa fresca non appena necessario. Le spese energetiche restano sotto controllo, tra i 660 e i 950 euro all’anno. Un vantaggio concreto. L’affitto è fissato a 690 euro mensili, comprensivo di elettricità, riscaldamento e accesso internet. Dimentica i calcoli complicati, è tutto già incluso per te.
Questo ambiente né rumoroso né isolato mescola la prossimità dei negozi con la tranquillità. Scegliendo questa proprietà, opti per:
- una connessione facile ai trasporti pubblici
- servizi accessibili senza lunghe camminate
- un quartiere rilassante, favorevole alla concentrazione come al riposo
- una configurazione ideale per un ritmo di vita da studente o indipendente
- un’atmosfera sincera, dove è piacevole ritrovarsi
Raro sul mercato, questo alloggio ad Avignone coniuga semplicità professionale e comfort su misura. È pronto ad accogliere la tua storia. A te cogliere questa opportunità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un'opportunità pensata per coloro che vogliono coniugare redditività e serenità locativa. Questa casa raffinata di 44 mq, situata ad Avignone, si rivolge senza mezzi termini a una clientela studentesca esigente. L'indirizzo? Un pied-à-terre consegnato chiavi in mano, completamente arredato, dove ogni elemento è stato progettato per offrire una vita quotidiana agevole. La cucina dispone di tutto il necessario, il bagno, funzionale, semplifica l'organizzazione quotidiana. Le due stanze principali beneficiano di aria condizionata, il che, ad Avignone, offre un vantaggio molto concreto: comfort termico, estate come inverno, senza sorprese. Immagina di organizzare una cena o semplicemente di leggere in tranquillità sulla terrazza chiusa, al riparo dagli sguardi e dal tumulto urbano. La pace, semplicemente.
Il canone, particolarmente ben posizionato, include le spese correnti. Questa scelta ottimizza sia la gestione che la prevedibilità dei ricavi. In una città universitaria come Avignone, il potenziale locativo non ha bisogno di dimostrazioni; qui si tratta di un investimento che unisce sicurezza e rendimento. Per l'investitore avveduto, l'indirizzo promette un'alta percentuale di occupazione e una valorizzazione duratura nel lungo termine.
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