Studio ristrutturato di 18 mq in affitto a Saint Germain en Laye, 607€ ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 18,78 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Portiere : Presente
- Codice d'accesso : Presente
- Distanza stazione RER A : 8 min a piedi
- Distanza piazza del mercato : 5 min a piedi
- Prezzo al mq : 33,72 €/mq
Visita guidata
Ecco un monolocale di 18,78 mq, discreto ma straordinariamente efficace, a Saint-Germain-en-Laye. È un pied-à-terre raro, per chi cerca di unire una posizione centrale e tranquillità. All'interno di una residenza ambita che dispone di un portiere, questo alloggio ristrutturato attende i suoi prossimi abitanti.
Entrate in un interno caldo, inondato di luce, a pochi passi dal cuore commerciale della città. A otto minuti a piedi dalla stazione RER A, questo luogo facilita la vita di tutti i giorni.
Al piano, lo spazio si apre su una disposizione intelligente. L'ingresso ha un armadio integrato: ogni cosa trova il suo posto, senza sforzo. La zona giorno gioca la carta della versatilità, con la sua cucina a vista già dotata degli essenziali. Preparate un pasto veloce, ricevete un amico o lavorate in tranquillità, tutto diventa possibile. La luce naturale mette in risalto l'atmosfera pacifica di questo insieme, favorevole al benessere.
- Comodità e mobilità immediate: la piazza del mercato è a sole cinque minuti a piedi.
- Ambiente sicuro, presenza di un portiere: la vostra tranquillità è assicurata.
- Bagno moderno, pratico, con WC integrato.
- Sistema di riscaldamento performante, per una vita confortevole in ogni stagione.
- Gestione delle spese energetiche: tra 354 € e 478 € all'anno, per una gestione serena del budget.
Questo monolocale si presta facilmente a una personalizzazione, a patto di sapere cosa si vuole. Che siate un imprenditore impegnato, un giovane professionista esigente o un investitore esperto in cerca di un valore sicuro, la disposizione e la posizione vi permetteranno di sfruttare tutto il potenziale di questa proprietà.
L'associazione di centralità, comfort e vantaggi concreti vi offre qui una prospettiva solida, sia per una residenza principale agile che per un investimento sicuro. Coglierete l'opportunità di scoprire uno spazio al servizio del vostro ritmo e del vostro stile di vita. Saint-Germain-en-Laye vi aspetta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre senza falsi passi, una vera perla rara? Questo monolocale ristrutturato con cura di 18,78 mq si trova a meno di 10 minuti a passo normale dal RER A. Pochi passi ti separano dai negozi, dal mercato e dall'animazione, ma la tranquillità rimane a portata di mano. All'interno, nulla è stato lasciato al caso. La cucina angolare intelligentemente attrezzata permette di preparare una cena improvvisata senza sacrificare spazio. L'elegante bagno con doccia rafforza questa impressione di efficienza pensata nei minimi dettagli.
Investitori esigenti o urbanisti desiderosi di semplicità, troverete un rendimento locativo pertinente, nel cuore di un comune dove la domanda non si esaurisce. Un esempio eloquente: il controllo delle spese, con consumi energetici contenuti – 354 € a 478 € all'anno soltanto. Un vantaggio per generare un reddito netto senza sorprese, e preservare il valore del tuo investimento nel tempo.
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