Casa familiare 149 mq con grande giardino a Sèvres 3.800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 148 mq
- Superficie terreno : 700 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare di 5 locali situata a Sèvres, un vero paradiso di tranquillità a soli cinque minuti a piedi dalla stazione della linea L, che consente un accesso diretto a Parigi Saint Lazare. All'ingresso, sarete accolti da un ampio atrio che lascia intravedere un grande soggiorno luminoso, dove la luce naturale danza con eleganza attorno al camino, creando un'atmosfera calda per momenti conviviali.
La casa vi offre:
- Un grande giardino alberato di circa 700 mq, ideale per il gioco dei bambini e i pasti all'aperto.
- Una cucina separata che sarà completamente ristrutturata con finiture moderne.
- Una camera matrimoniale accogliente dotata di un guardaroba e di un bagno privato.
- Tre ampie camere al piano superiore, adatte alla vita familiare.
- Un piano interrato funzionale con lavanderia, cantina e garage chiuso.
Al piano superiore, scoprite uno spazio notte tranquillo composto da tre camere generose, dove ognuno potrà trovare il proprio angolo di riposo. Una di esse dispone di un bagno privato, progettato per un massimo comfort. Un ampio bagno indipendente e un secondo WC separato completano questo piano per la gioia della vostra famiglia.
Questa proprietà ha il vantaggio di essere situata in un quartiere residenziale tranquillo, vicino ai negozi di quartiere e alle scolaresche rinomate. Le rive della Senna, perfette per passeggiate idilliache, sono a due passi. Questa casa sarà presto modernizzata e beneficerà di un pavimento flottante nuovo di zecca in tutte le stanze, rendendo questo spazio abitativo contemporaneo e accogliente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 149 mq s'innalza nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo a Sèvres, a solo cinque minuti a piedi dalla stazione della linea L, che offre accesso diretto a Parigi. Con il suo grande giardino alberato di 700 mq, la cucina moderna in fase di ristrutturazione e il suo spazio abitativo luminoso, rappresenta un contesto ideale per le famiglie, unendo comfort e praticità. Inoltre, il suo potenziale locativo è rafforzato dalla vicinanza a servizi e scuole rinomate, rendendolo un investimento saggio in un'area ricercata.
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