Casa di 195 mq a Chatenay Malabry con spazi esterni e garage a 950.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 195 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 950000 €
- Classe energetica : C
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa familiare di195 mq, situata nel tranquillo settore della Valle aux Loups a Châtenay-Malabry. Progettata per offrire uno spazio abitativo senza tempo, questa proprietà completamente ristrutturata nel 2018 unisce eleganza e modernità fin dal primo ingresso.
Entrando in questa dimora, scoprirete:
- Uno spazio orto alberato, perfetto per gli appassionati di giardinaggio.
- Un soggiorno luminoso e attraversato di57 mq con camino integrato.
- Due belle terrazze alberate, ideali per godere del sole.
- Un sottotetto di50 mq da personalizzare secondo i vostri desideri.
- Un grande garage e un laboratorio, per tutti i vostri progetti creativi.
Al piano giardino, l’eleganza si associa a un comfort ottimale, con un ingresso accogliente che conduce direttamente a una sala giochi, perfetta per i bambini o come studio. Due camere spaziose di14 e11 mq offrono uno spazio intimo per riposarsi, e un bagno oltre a un bagno di servizio completano questo piano, con un wc indipendente per maggiore comodità.
Al piano superiore, l'anima della casa si rivela in un soggiorno inondato di luce, dove le grandi vetrate creano un'atmosfera calda. Sarete affascinati dalla cucina attrezzata, dotata di un ampio isola centrale, il tutto in uno spazio fluido e conviviale. Una vasta camera con cabina armadio, insieme a un bagno lussuoso con vasca in quartz e doccia con design italiano, garantisce comfort e funzionalità.
All'ultimo piano, la proprietà si distingue ulteriormente con una camera di30 mq, che beneficia di un proprio bagno e wc privati, offrendo a ciascuno il proprio spazio di relax. Questo livello si apre anche su un ampio spazio sotto tetto, pronto per essere trasformato in uno studio o in una sala giochi secondo le vostre esigenze.
Il contesto esterno è altrettanto attraente, con giardini verdi dove potrete gustare la tranquillità. Situata vicino ai servizi come il tramT10, un supermercato e la foresta, questa casa è la promessa di una vita serena in un contesto naturale. Si tratta di un'opportunità rara per vivere lo stile di vita dei sogni in un ambiente alberato e pacifico.
Questa dimora si distingue per:
- Uno spazio esterno perfettamente curato, che garantisce momenti di convivialità.
- Un design moderno senza compromessi sul comfort.
- L'assenza di lavori da fare, permettendovi di posare i vostri mobili immediatamente.
- La vicinanza immediata alla natura e ai mezzi pubblici.
- Un quartiere tranquillo e ricercato, ideale per le famiglie.
Non perdete l'opportunità di acquisire questa proprietà unica, dove il comfort moderno incontra l'eleganza senza tempo. Questa casa è un vero rifugio di pace, offrendo uno stile di vita raro a Châtenay-Malabry.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata di 195 mq, situata nel settore ricercato della Valle aux Loups, offre un ambiente di vita tranquillo vicino al parco e ai comfort. Il suo soggiorno luminoso di 57 mq e le sue due terrazze alberate creano uno spazio abitativo piacevole, perfetto per le famiglie. Con un potenziale di ampliamento notevole grazie a un spazio sotto tetto di 50 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica in un contesto di qualità.
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