Appartamento T3 di 63 mq a VERSAILLES con soggiorno e cucina americana a 1570 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : Terra
- Prezzo attuale : 1570 €
- Prezzo al mq : 24.92 €/mq
- Certificato Energetico : D
- Punteggio Certificato Energetico : 245 kWh/mq/anno
Visita guidata
Siete qui davanti a un appartamento di 63 mq, situato nel vivace centro di Versailles. Si tratta di uno spazio dove l'autenticità e il comfort contemporaneo si intrecciano. L'ingresso, sin dai primi istanti, fissa il palcoscenico. L'accoglienza è ovattata. Ogni angolo sembra essere pensato nei dettagli, per un'esperienza di vita che unisce vera eleganza e semplicità d'uso.
Proseguendo, il soggiorno si impone senza giri di parole. Luce naturale in abbondanza, grazie a ampie aperture su un cortile tranquillo. La cucina, in stile americano, si ritira pur delimitando lo spazio: perfetta per una cena improvvisata tra amici o per una discussione animata intorno a un caffè mattutino. I volumi impressionano. Un'altezza del soffitto che dà letteralmente respiro.
Alcuni punti di forza concreti:
- Disposizione pragmatica: tre spazi distinti, di cui due camere confortevoli
- Atmosfera da atelier, ristrutturazione omogenea dal pavimento al soffitto
- Bagno funzionale, affiancato da servizi igienici separati per mantenere la flessibilità in qualsiasi momento
- La scelta di materiali durevoli, finiture supervisionate fino all'ultimo dettaglio
- Assenza di disturbi sonori, tranquillità garantita
Prima camera: luogo di ritiro, intimo, semplice da personalizzare. Si presta tanto al riposo quanto a un'attività di studio in tranquillità. Seconda camera di dimensioni generose, pensata per ospitare amici di passaggio o per trasformare l'ambiente in uno spazio di telelavoro senza difficoltà. Ognuno col proprio ritmo. Qui, l'equilibrio tra funzionalità e serenità fa la differenza.
Il vicinato immediato offre comodità: tutti i servizi essenziali a portata di passo. Il mercato del quartiere, negozi vari, ristoranti, trasporti. Godere di Versailles significa anche frequentare il fascino classico degli edifici haussmanniani che costellano le strade. Una quotidianità segnata dalla storia e dalla modernità.
Questo immobile non arriva spesso sul mercato. Cattura lo spirito di un appartamento cittadino, senza sacrificare la tranquillità che rappresenta la vera forza di un vero luogo di vita. È un'occasione firmata Union Foncière de France, per chi desidera migliorare la qualità della vita, senza rinunciare alle proprie esigenze.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Offritevi un indirizzo unico a Versailles. Avrete qui 63 mq ristrutturati con cura, in un ambiente ispirato ai laboratori, dove l'altezza dei soffitti crea immediatamente un respiro gradevole. Basta varcare la soglia per sentire che tutto è stato rinnovato con esigente rispetto del carattere originale.
Immaginate due camere dalle proporzioni solide, ideali per ospitare una famiglia o per allestire un pied-à-terre confortevole. Il soggiorno si apre senza barriere su una cucina aperta, perfetta per parentesi conviviali o momenti condivisi attorno a un bicchiere, proprio come a casa di amici. Tutto lo spazio respira questa rara fusione tra funzionalità e identità visiva.
Il potenziale locativo di questo indirizzo è reale. Puntate sulla performance? Questo quartiere mantiene un fascino costante, il che garantisce un investimento sicuro nel tempo. L'accesso veloce ai trasporti e a tutte le comodità è quasi scontato.
Un appartamento come questo non passa sul mercato tutti i giorni. Coniuga il fascino di un indirizzo versaillese con l'ergonomia di un'abitazione moderna. Aggiungete il piacere di vivere o investire in uno dei luoghi più ambiti della regione: il risultato parla da sé.
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