Appartement T3 de 63 m² à VERSAILLES avec séjour cuisine américaine à 1570 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Prix actuel : 1570 €
- Prix au m² : 24.92 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 245 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous êtes ici devant un appartement de 63m², niché au centre vivant de Versailles. Il s’agit d’un espace où authenticité et confort contemporain s'entrelacent. L'entrée, dès les premiers instants, plante le décor. L’accueil est feutré. Chaque recoin semble pensé dans le détail, pour une expérience de vie qui allie vraie élégance et simplicité d’usage.
En avançant, le séjour s’impose sans détour. Lumière naturelle à profusion, grâce à de larges ouvertures sur cour paisible. La cuisine, exposée façon américaine, s’efface tout en délimitant l’espace : parfaite pour un dîner improvisé entre proches ou une discussion animée autour d’un café matinal. Les volumes impressionnent. Une hauteur de plafond qui donne de l’air, littéralement.
Quelques points forts concrets :
- Agencement pragmatique : trois espaces distincts, dont deux chambres confortables
- Ambiance atelier, rénovation homogène du sol au plafond
- Salle d’eau efficace, adossée à des toilettes séparées pour garder la flexibilité à toute heure
- Le choix de matériaux durables, finitions supervisées jusqu’au moindre détail
- Aucune nuisance sonore, tranquillité garantie
Première chambre : lieu de retrait, intime, simple à personnaliser. Elle se prête autant au repos qu’à une activité studieuse au calme. Seconde chambre de taille généreuse, pensée pour accueillir amis de passage ou pour transformer l’endroit en espace de télétravail sans difficulté. À chacun son rythme. Ici, l’équilibre entre fonctionnalité et sérénité marque la différence.
Le voisinage immédiat offre de l’aisance : tous les services essentiels à portée de pas. Le marché du quartier, commerces variés, restaurants, transports. Profiter de Versailles, c’est aussi côtoyer le charme classique des immeubles haussmanniens qui jalonnent les rues. Un quotidien rythmé par l’histoire et la modernité.
Ce bien n’arrive pas souvent sur le marché. Il capte l’esprit d’un appartement citadin, sans sacrifier la tranquillité qui fait toute la force d’un vrai lieu de vie. C’est une occasion signée Union Foncière de France, pour ceux qui veulent gagner en qualité de vie, sans renoncer à leur exigence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Offrez-vous une adresse à part à Versailles. Vous disposerez ici de 63 m² revisités avec soin, dans une ambiance inspirée des ateliers où la hauteur sous plafond crée instantanément une respiration bienvenue. Il suffit de pousser la porte pour sentir que tout a été remis à neuf avec exigence et respect du caractère originel.
Imaginez deux chambres aux proportions solides, idéales pour loger une famille ou aménager un pied-à-terre confortable. Le séjour s’ouvre sans barrière sur une cuisine ouverte, parfaite pour les parenthèses conviviales ou les moments partagés autour d’un verre, un peu comme chez des amis. Tout l’espace respire cette alliance rare entre fonctionnalité et identité visuelle.
Le potentiel locatif de cette adresse est réel. Vous visez la performance ? Ce quartier conserve un attrait constant, ce qui garantit un placement sûr dans la durée. L’accès rapide aux transports et à toutes les commodités relève presque de l’évidence.
Un appartement comme celui-ci ne traverse pas le marché tous les jours. Il conjugue le cachet d’une adresse versaillaise à l’ergonomie d’un habitat moderne. Ajoutez le plaisir de vivre ou d’investir dans l’un des emplacements les plus courus de la région : le résultat se passe de longs discours.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
