Appartamento 3 locali 57 mq con balcone a Conflans-Sainte-Honorine ideale per primo acquisto 275.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Indice di Prestazione Energetica : C
- Tipo di riscaldamento : Gas
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Inclusa
Visita guidata
Stai cercando un trilocale intelligente, che soddisfi molti requisiti? Ecco un appartamento di 57 mq a Conflans-Sainte-Honorine, pensato principalmente per facilitare la quotidianità e ottimizzare ogni metro quadrato. Se sei un primo acquirente o semplicemente desideroso di vivere in un ambiente funzionale, questo spazio dovrebbe catturare la tua attenzione.
Già all'ingresso, il soggiorno ti sorprenderà. Nessuna finestra timida: la luce invade immediatamente l'ambiente. Questo posto invita a riunire i tuoi cari, a immaginare serate improvvisate. Qui non ci sono vincoli: puoi facilmente ridisegnare lo spazio a tuo piacimento, a seconda della stagione o dei tuoi desideri.
Il seguito della visita riserva vantaggi concreti:
- Due veri rifugi dove sonno e intimità si abbinano alla tranquillità.
- Una cucina indipendente da reinventare, perfetta per sperimentare le tue ricette preferite.
- Un bagno completamente ristrutturato, pratico e moderno, che ti fa risparmiare tempo ogni mattina.
- Un wc separato per dire addio alle attese a casa.
- Un balcone per un caffè al sole o semplicemente per prendere aria lontano dagli sguardi.
- Un parcheggio riservato: fine all’incubo del posto, l'auto riposa tranquilla.
Avere un interno ben progettato è un ottimo inizio. Ma anche il tuo ambiente immediato pesa sulla bilancia. La posizione qui gioca a carte scoperte.
Puoi approfittare di una vicinanza diretta a tutti gli essenziali:
- La fermata dell'autobus Champs du Four a meno di 5 minuti a piedi: ideale per ridurre lo stress dei trasporti.
- La stazione di Conflans-Sainte-Honorine raggiunta in 11 minuti, per semplificare i tuoi spostamenti verso Parigi o altrove.
- La scuola materna a 3 minuti: un vero comfort per le famiglie con bambini piccoli.
- La scuola elementare a pochi passi, pochi minuti per accompagnare i più grandi.
- Le scuole medie e superiori, a un quarto d'ora a piedi: l'autonomia degli adolescenti si invita nella tua quotidianità.
- Il parco del Cedro a 7 minuti, ideale per una passeggiata rigenerante o una corsa prima di iniziare la giornata.
Questo bene non si limita ad essere semplicemente piacevole all'interno. Coniuga abilmente vita cittadina, servizi accessibili e comfort a casa. Una situazione rara, con un equilibrio preciso tra animazione e serenità.
Vieni a constatare tu stesso il suo potenziale durante una visita personalizzata a Conflans-Sainte-Honorine.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi conquistare da questo appartamento di 57 mq a Conflans-Sainte-Honorine. Qui, ogni metro quadrato conta, specialmente per coloro che muovono i primi passi nella proprietà. Il soggiorno generoso offre uno spazio perfetto per condividere un pasto tra amici o improvvisare un ufficio inondato di luce. Il balcone amplia ulteriormente le prospettive, ideale per una pausa caffè all'aria aperta o per alcune piante aromatiche.
I mezzi di trasporto e le scuole sono accessibili in un batter d'occhio. Per un investitore così come per una famiglia, la posizione rimane un fattore decisivo. Qui, la dynamics del quartiere e la domanda di locazione che cresce ogni anno giocano chiaramente a vostro favore.
Il posto auto privato sigilla la tranquillità mentale. Non c'è più bisogno di girare a vuoto la sera: la soluzione è lì, sotto i vostri occhi. Un dettaglio a volte sottovalutato che, in città, potrebbe fare una differenza enorme.
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