Appartement 3 pièces 57 m² avec balcon à Conflans-Sainte-Honorine idéal primo-accédants 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 57 m²
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 5
- DPE Énergie : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Balcon : Oui
- Parking : Inclus
Visite guidée
Vous cherchez un trois-pièces malin, qui coche de nombreuses cases ? Voilà un appartement de 57 m² à Conflans-Sainte-Honorine, pensé avant tout pour faciliter le quotidien et optimiser chaque mètre carré. Si vous êtes primo-accédant ou simplement désireux de vivre dans un environnement fonctionnel, cet espace devrait retenir votre attention.
Dès l’entrée, le séjour vous surprend. Pas de fenêtre timide : la lumière déferle et transforme instantanément l’ambiance. L’endroit invite à réunir vos proches, à imaginer des soirées improvisées. Ici, pas de contraintes : vous pouvez facilement redessiner l'espace à votre goût, selon la saison ou vos envies.
La suite de la visite réserve des atouts concrets :
- Deux véritables cocons où sommeil et intimité riment avec tranquillité.
- Une cuisine indépendante à réinventer, parfaite pour expérimenter vos recettes fétiches.
- Une salle d’eau entièrement rénovée, pratique et moderne, qui vous fait gagner du temps chaque matin.
- Un toilette séparé pour mettre fin aux files d’attente à la maison.
- Un balcon pour un café au soleil ou simplement prendre l’air à l’abri des regards.
- Un stationnement réservé : fini le casse-tête de la place, la voiture dort tranquille.
Avoir un intérieur bien pensé, c’est un début. Mais votre environnement immédiat pèse également dans la balance. La localisation ici joue carte sur table.
Vous profitez d’une proximité directe avec tous les essentiels :
- L’arrêt de bus Champs du Four en moins de 5 minutes à pied : idéal pour limiter le stress des transports.
- La gare de Conflans-Sainte-Honorine rejointe en 11 minutes, pour simplifier vos trajets vers Paris ou ailleurs.
- L’école maternelle à 3 minutes : un vrai confort pour les familles avec enfants en bas âge.
- L’école primaire à deux pas, une poignée de minutes pour accompagner les plus grands.
- Le collège et le lycée, à un quart d’heure de marche : l’autonomie des ados s’invite dans votre quotidien.
- Le parc du Cèdre à 7 minutes, idéal pour une promenade ressourçante ou un jogging avant d’attaquer la journée.
Ce bien ne se contente pas d’être juste agréable à l’intérieur. Il conjugue habilement vie citadine, services accessibles et confort à la maison. Une situation rare, à l’équilibre précis entre animation et sérénité.
Venez constater par vous-même son potentiel lors d'une visite personnalisée à Conflans-Sainte-Honorine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par cet appartement de 57 m² à Conflans-Sainte-Honorine. Ici, chaque mètre carré compte, surtout pour celles et ceux qui font leurs premiers pas dans la propriété. Le séjour généreux offre un espace parfait pour partager un repas entre amis ou improviser un bureau baigné de clarté. Le balcon élargit encore les perspectives, idéal pour une pause café au grand air ou quelques plantes aromatiques.
Les transports en commun et les écoles sont accessibles en un clin d'œil. Pour un investisseur comme pour une famille, l’emplacement reste un facteur décisif. Ici, la dynamique du quartier et la demande locative qui grimpe chaque année jouent clairement en votre faveur.
La place de parking privative vient sceller la tranquillité d’esprit. Plus besoin de tourner en rond le soir venu : la solution est là, sous vos yeux. Un détail parfois sous-estimé qui, en ville, pourrait bien faire une différence majeure.
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