Casa 4 locali 80 mq a Longville-sur-Mer con terreno a 217.165 €
Caratteristiche principali
- Tipo di Immobile : Casa
- Numero di Stanze : 4
- Numero di Camere : 3
- Superficie Abitabile : 80 mq
- Superficie Terreno : 292 mq
- Riscaldamento : Pompa di calore Reversibile ARIA/ARIA
- DPE Energia : A
- DPE Clima : A
- Persiane Roulanti : Motorizzate
- VMC : Iperregolabile
Visita guidata
Benvenuti in questa casa moderna situata a Longville-sur-Mer, un angolo di pace in Vendée. Questa affascinante casa di 80 mq offre un ambiente di vita piacevole grazie alla sua disposizione ottimizzata su un terreno di 292 mq. Già all'ingresso, rimarrete colpiti dalla luminosità che inonda lo spazio abitativo, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Esploriamo insieme le sue caratteristiche:
- Spazio abitativo: un soggiorno luminoso con cucina aperta, perfetto per la convivialità.
- Camere: 3 camere confortevoli, ideali per ospitare famiglia e amici.
- Attrezzature moderne: riscaldamento a pompa di calore reversibile che garantisce comfort in tutte le stagioni.
- Spazio esterno: giardino privato per godersi le giornate di sole.
- Ecologico: conforme alla normativa RE 2020, garantendo un basso consumo energetico.
Il cuore di questa casa risiede nel suo soggiorno spazioso, dove abbondano la luce naturale grazie a grandi finestre. La cucina aperta, funzionale e contemporanea, favorisce momenti di condivisione durante i pasti. Le tre camere, situate al piano superiore, offrono un vero e proprio nido di comfort, dove ognuno può godere della propria privacy.
All'esterno, il giardino di 292 mq costituisce uno spazio ideale per attività all'aperto e barbecue estivi. La configurazione del terreno consente un utilizzo ottimale mantenendo al contempo una tranquillità senza pari. Questo bene raro sul mercato vi offre la possibilità di uno stile di vita equilibrato e armonioso.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla splendida costa della Vandea, la charmante comune di LONGEVILLE SUR MER beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle spiagge e alle foreste. Questa meta costiera combina i vantaggi di una vita tranquilla con quelli della vicinanza alle grandi città, permettendo così ai suoi abitanti di godere di un'eccezionale cornice naturale.
La località si distingue per la diversità e la convivialità dei suoi punti d'interesse. I negozi di prossimità, così come i mercati locali, contribuiscono a animare la vita quotidiana. Le scuole materne e primarie garantiscono un'educazione di qualità per i bambini, e la rete di trasporti facilita gli spostamenti verso le città vicine.
La qualità della vita è notevole grazie ai numerosi spazi verdi e alle strutture ricreative. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le attività sportive sono accessibili all'interno di questa città dinamica. Le piste ciclabili e i sentieri escursionistici offrono belle opportunità di scoperta e svago.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, il mercato locale si caratterizza per una domanda crescente, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. Le proprietà disponibili variano da ampie case indipendenti ad appartamenti moderni, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità. Investire a LONGEVILLE SUR MER rappresenta un'opzione saggia in un settore in piena espansione.
I prezzi rimangono competitivi, il che rappresenta un vantaggio per coloro che desiderano acquistare a LONGEVILLE SUR MER. I progetti di sviluppo urbano e la creazione di infrastrutture rafforzano l'attrattiva di questa comune. A causa del suo dinamismo economico, questo luogo offre interessanti opportunità per potenziali acquirenti.
Uno dei principali vantaggi di investire qui è la forte domanda locativa generata dai turisti in cerca di vacanze al mare. Le seconde case sono molto ambite, garantendo rendimenti interessanti per gli investitori.
Il contesto di vita è particolarmente piacevole, con paesaggi marini mozzafiato e un'atmosfera accogliente. La cultura locale e gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il desiderio di vivere in questa località.
In questo contesto incantevole, gli amanti della natura troveranno la loro felicità grazie a una varietà di attività, che vanno dagli sport acquatici alle passeggiate lungo mare. Le splendide spiagge sono un vero punto di forza per la qualità della vita degli abitanti.
Infine, questa città è un vero e proprio angolo di pace che offre un perfetto equilibrio tra vita tranquilla e dinamismo. È una destinazione ideale per coloro che sognano un ambiente di vita che unisca comfort e natura. Per queste ragioni, LONGEVILLE SUR MER merita un'attenzione particolare da parte dei futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa luminosa di 80 mq, situata su un terreno di 292 mq a Longville-sur-Mer, che offre un contesto di vita ideale vicino alla costa. La sua costruzione recente rispetta la normativa RE 2020, garantendo comfort e risparmio energetico grazie a una pompa di calore reversibile e persiane motorizzate. Approfittate anche del suo potenziale di investimento con un prestito a tasso 0% disponibile, ideale per i neofiti che desiderano costruire un patrimonio in una regione ambita.
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