Appartamento 3 locali 69 mq con balcone a Sartrouville a 172500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Classe energetica : C - 110 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 2500 €/mq
Visita guidata
Entra qui comme a casa tua. Ho il piacere di presentarti questo appartamento di 3 stanze a Sartrouville, un invito a una vita equilibrata in uno spazio di 69 mq situato al primo piano, servito da un ascensore discreto — senza sforzi superflui. Si entra e si avverte istantaneamente un'atmosfera ovattata. I volumi respirano. Già ai primi passi, la stanza centrale ti attende, ampia e accogliente, pensata per ospitare sia i grandi pranzi familiari della domenica sia le serate intime. Si passa senza transizione dall'angolo salotto al balcone perimetrale — uno spazio esterno ideale per colazioni improvvisate o per chiudere giornata lontano dal trambusto.
La cucina indipendente aspetta gli audaci: possibilità di aprirsi verso il soggiorno, per quelli che amano abolire le barriere e ritrovare fluidità. Passaggio nella zona notte. Due camere inondate di luce, ciascuna promessa di notti tranquille e un vero santuario personale. Il bagno, senza fronzoli, risponde all'essenziale, completato da un wc separato per maggiore comfort quotidiano. Questo piano è stato pensato per chi cerca l'equilibrio: né superfluo, né spazio perso.
- 69 mq ben distribuiti, la chiave per una disposizione ergonomica
- Balcone privato, una bolla d'aria a portata di mano
- Ascensore e accesso semplificato, via le scale inutili
- Parcheggio sicuro in sotterraneo — finita la caccia al posto
- Spese trimestrali contenute: 550 €
- Prestazione energetica: C — 110 kWh/mq/anno, bollette gestibili e un'impronta ragionata
- Trasporti accessibili ai piedi dell'indirizzo, autobus in basso e RER A a venti minuti, per unire efficienza e mobilità
Il quartiere combina vantaggiosamente tranquillità residenziale e dinamismo urbano. Si trova tutto ciò che serve, senza correre. Bastano pochi passi per accedere ai negozi, scuole e servizi essenziali. Questo indirizzo si distingue nettamente nel mercato di Sartrouville: poche offerte coniugano così tanto efficienza, dolcezza della vita e budget misurato. Proposto a 172.500 €, merita di essere notato e visitato. Un investimento che segna tutte le caselle per chi cerca un punto d'appoggio affidabile, o un valore sicuro per il proprio patrimonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Prenditi del tempo per esplorare questo appartamento di 69 mq, situato in una zona tranquilla di Sartrouville. A meno di 20 minuti a piedi dalla stazione RER A, raggiungi La Défense o Parigi senza stress, dimenticando il traffico del mattino. È il tipo di posizione che fa la differenza nella vita quotidiana o quando è il momento di affittare.
Puoi godere di un balcone soleggiato, ideale per tranquille mattine con un caffè in mano o per serate d'estate prolungate. La cucina separata offre un vero spazio dedicato, perfetto per chi ama ricevere senza invadere lo spazio abitativo. Le camere, entrambe ben proporzionate, invitano al comfort.
Il tutto si presenta in condizioni impeccabili. Le spese condominiali rimangono sobrie come un abito ben tagliato — garanzia di una redditività controllata. La tensione locativa, sempre più marcata nel quartiere, conferma il serio potenziale di valorizzazione. Un'idea da considerare, che tu stia cercando di ospitare un familiare o di investire i tuoi capitali al riparo dal tumulto.
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