Appartamento 4 locali 75 mq con giardino a Cachan a partire da 405.100 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Ascensore : Sì
- Giardino : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Isolamento acustico : Aumentato
- Normative PMR : Rispetto
Visita guidata
Benvenuti in questo elegante appartamento di 4 locali all'interno della residenza LE CLOS L'ALMA, un vero rifugio di pace a Cachan. Immaginiamo insieme una visita immersiva in questo spazio luminoso e moderno, situato idealmente a solo pochi minuti dal RER B che vi porterà nel cuore di Parigi in un batter d'occhio.
Scopriamo i vantaggi straordinari di questa proprietà:
- Posizione privilegiata in prossimità immediata del RER B
- Ambiente tranquillo che unisce aree residenziali e zone di ville
- Appartamenti spaziosi che offrono una disposizione ottimale
- Residenza conforme alle ultime norme ambientali che garantisce una bolletta energetica contenuta
- Condominio sicuro con attrezzature moderne come videocitofono e codice d'accesso
Entrando nell'appartamento, sarete subito colpiti da un'atmosfera accogliente. Le grandi finestre permettono l'ingresso della luce naturale, creando un ambiente invitante nella zona giorno. Immaginate di assaporare momenti di convivialità, circondati dai vostri cari, mentre ammirate il verde circostante grazie ai giardini paesaggistici. Ogni stanza si affaccia su bellissimi spazi esterni, perfetti per momenti di relax.
Proseguendo la visita, scoprirete le camere confortevoli, progettate per essere rifugi di riposo dopo una lunga giornata. Ogni camera beneficia di una luminosità ottimale, ideale per creare uno spazio per dormire sereno. L'appartamento è anche dotato di tutte le comodità necessarie per la vita moderna, essendo privo di lavori da prevedere per i prossimi dieci anni, garantendo così tranquillità. Il parco interno del condominio rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo una bolla di verde nel cuore della città.
Con la sua posizione strategica e le numerose caratteristiche, questo appartamento non è solo un'opportunità unica ma anche un investimento duraturo. Che siate una giovane coppia, una famiglia in cerca di un ambiente di vita piacevole, o un investitore accorto, LE CLOS L'ALMA soddisferà tutte le vostre aspettative di comfort e qualità della vita.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di CACHAN (94230) si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo così un contesto di vita ideale per coloro che desiderano comprare a CACHAN. Grazie ai suoi trasporti efficienti e ai rapidi accessi alle grandi arterie stradali, CACHAN beneficia di una posizione strategica, perfetta per i lavoratori della capitale.
I punti d'interesse a CACHAN sono numerosi e vari. La città dispone di un ampio ventaglio di negozi locali, mercati e servizi, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attraggono anche molte famiglie desiderose di stabilirsi. La rete di trasporti pubblici, in particolare il RER B, consente di raggiungere Parigi in pochi minuti, rendendo la città ancora più attraente.
La qualità della vita a CACHAN è innegabile. Gli spazi verdi, come il parco Raspail e il parco della città, offrono un'ambientazione tranquilla e piacevole per passeggiate in famiglia o attività sportive. Diversi servizi e infrastrutture ricreative, come centri sportivi e associazioni culturali, contribuiscono a una vita quotidiana ricca e dinamica per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CACHAN presenta tendenze interessanti. La domanda per l'
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Con prezzi immobiliari ancora competitivi rispetto a quelli di Parigi, investire a CACHAN rappresenta un'opportunità da cogliere. L'alta domanda locativa e la qualità della vita sono fattori che garantiscono un potenziale elevato di redditività per gli investitori.
La mixité urbaine di CACHAN, che unisce una zona residenziale tranquilla e un dinamismo commerciale, attira anche i giovani lavoratori e gli studenti. Questa diversità contribuisce a creare una comunità dinamica e conviviale, valorizzando gli scambi e la condivisione tra vicini.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza rafforzano anche l'attrattiva della città. CACHAN dispone di diversi istituti di salute di qualità, garantendo così un ambiente di vita sano per i suoi abitanti. La presenza delle forze di sicurezza contribuisce a un ambiente sereno e sicuro.
Troverete anche a CACHAN un'ampia gamma di manifestazioni culturali e artistiche per tutto l'anno. Gli eventi locali sono numerosi e permettono agli abitanti di riunirsi in un'atmosfera festosa e conviviale, rafforzando questo senso di appartenenza alla comunità.
Infine, CACHAN si impegna in iniziative ecologiche e sostenibili, promuovendo il benessere dei suoi abitanti. Le iniziative di sviluppo sostenibile e la valorizzazione degli spazi naturali testimoniano la volontà di diventare una città sempre più verde e responsabile.
In sintesi, CACHAN è una città in cui si vive bene, offrendo prospettive interessanti sia per i futuri abitanti che per gli investitori immobiliari. Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Idealmente situato ai piedi del RER B, questo appartamento di 4 locali a Cachan offre un accesso rapido a Parigi in soli 15 minuti, combinando servizi nelle vicinanze e un contesto di vita tranquillo. Con appartamenti spaziosi e luminosi che rispettano le normative ambientali, questa residenza garantisce basse bollette energetiche ed è anche idonea per la IVA ridotta, abbassando ulteriormente il costo di acquisto. È un'opportunità rara di investimento sia per i neofiti del mercato che per gli investitori, grazie al suo elevato potenziale locativo in un quartiere ricercato.
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