Appartement 4 pièces 75 m² avec jardin à Cachan à partir de 405100 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 75 m²
- Ascenseur : Oui
- Jardin : Oui
- Digicode : Oui
- Année de construction : Non précisé
- Isolation phonique : Accrue
- Normes PMR : Respectées
Visite guidée
Bienvenue dans cet élégant appartement de 4 pièces au sein de la résidence LE CLOS L'ALMA, un véritable havre de paix à Cachan. Imaginons ensemble une visite immersive dans cet espace lumineux et moderne, idéalement situé à seulement quelques minutes du RER B qui vous mènera au cœur de Paris en un rien de temps.
Découvrons les atouts remarquables de cette propriété:
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du RER B
- Environnement tranquille mêlant zones pavillonnaires et résidentielles
- Appartements spacieux offrant un agencement optimal
- Résidence aux dernières normes environnementales garantissant une facture d'énergie maîtrisée
- Copropriété sécurisée avec équipements modernes tels que vidéophone et digicode
En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement saisi par une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante dans l'espace de vie. Imaginez-vous y savourer des moments de convivialité, entouré de vos proches, tout en admirant la verdure environnante grâce aux jardins paysagers. Chaque pièce s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs, parfaits pour des moments de détente.
Poursuivant notre visite, vous découvrirez les chambres confortables, conçues pour être des refuges de repos après une longue journée. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale, idéale pour créer un espace de sommeil apaisant. L'appartement est également équipé de toutes les commodités nécessaires à la vie moderne, tout en étant exempt de travaux à prévoir pour les dix prochaines années, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le parc intérieur de la copropriété constitue un véritable atout, offrant une bulle de verdure au cœur de la ville.
Avec son emplacement stratégique et ses nombreuses caractéristiques, cet appartement est non seulement une opportunité unique mais également un investissement pérenne. Que vous soyez un jeune couple, une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, ou un investisseur avisé, LE CLOS L'ALMA répondra à toutes vos attentes de confort et de qualité de vie.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de CACHAN (94230) se trouve à proximité immédiate de Paris, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent acheter à CACHAN. Avec ses transports efficaces et ses accès rapides aux grands axes routiers, CACHAN bénéficie d'une localisation stratégique, parfaite pour les actifs de la capitale.
Les points d'intérêt à CACHAN sont nombreux et variés. La ville dispose d'un large éventail de commerces locaux, de marchés et de services, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Les établissements scolaires, réputés pour leur qualité, attirent également de nombreuses familles souhaitant s'installer. Le réseau de transports en commun, notamment le RER B, permet de rallier Paris en quelques minutes, rendant la ville encore plus attractive.
La qualité de vie à CACHAN est indéniable. Les espaces verts, comme le parc Raspail et le parc de la ville, offrent un cadre paisible et agréable pour les balades en famille ou les activités sportives. Divers services et infrastructures de loisirs, tels que des centres sportifs et des associations culturelles, contribuent à un quotidien riche et dynamique pour les résidents.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CACHAN présente des tendances intéressantes. La demande pour l'immobilier à CACHAN est en constante augmentation, principalement en raison de la proximité avec Paris. La ville propose une variété de types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, adaptées à tous les budgets et à toutes les familles.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Avec des prix de l'immobilier encore attractifs par rapport à ceux de Paris, investir à CACHAN représente une opportunité à saisir. La forte demande locative et la qualité de vie sont des facteurs garantissant une rentabilité potentielle élevée pour les investisseurs.
La mixité urbaine de CACHAN, alliant zone résidentielle paisible et dynamisme commercial, attire également les jeunes actifs et les étudiants. Cette diversité contribue à forger une communauté dynamique et conviviale, valorisant les échanges et le partage entre voisins.
Les infrastructures de santé et de sécurité renforcent aussi l'attractivité de la ville. CACHAN dispose de plusieurs établissements de santé de qualité, assurant ainsi un cadre de vie sain pour ses habitants. La présence de forces de sécurité contribue à un environnement serein et sécurisé.
Vous trouverez également à CACHAN un large éventail de manifestations culturelles et artistiques tout au long de l'année. Les événements locaux sont multiples et permettent aux habitants de se rassembler dans une ambiance festive et conviviale, renforçant ce sentiment d'appartenance à la communauté.
Enfin, CACHAN s'engage dans des démarches écologiques et durables, favorisant le bien-être de ses habitants. Les initiatives de développement durable et la mise en valeur des espaces naturels témoignent d'une volonté de devenir une ville toujours plus verte et responsable.
En somme, CACHAN est une ville où il fait bon vivre, offrant des perspectives intéressantes tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs dans l'immobilier. N'attendez plus pour découvrir toutes les opportunités qu'elle a à offrir !
L’avis de l’agent
Idéalement situé au pied du RER B, cet appartement de 4 pièces à Cachan offre un accès rapide à Paris en seulement 15 minutes, combinant commodités de proximité et cadre de vie paisible. Avec des appartements spacieux et lumineux respectant les normes environnementales, cette résidence garantit de faibles factures d'énergie tout en étant éligible à la TVA réduite, abaissant encore le coût d'acquisition. C'est une opportunité rare d'investissement tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, grâce à son potentiel locatif élevé dans un quartier recherché.
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