Camera di servizio 5,41 mq al 6° piano a Parigi 9 vicino ai Grands Boulevards a 84.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Camera di servizio
- Superficie abitabile: 5,41 mq
- Piano: 6
- Ascensore: Sì
- Cantina: Sì
- Interfono: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Prossimità metro: Grands Boulevards
- Spese annuali: 344 €
- Prezzo al mq: 16 800 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa affascinante camera di servizio situata nel cuore del 9° arrondissement di Parigi, un'opportunità unica per tutti coloro che cercano uno spazio funzionale a pochi passi dai Grandi Boulevards.
Questo immobile, completamente ristrutturato, presenta vantaggi indiscutibili:
- Posizione privilegiata: strada tranquilla vicino alle attrazioni parigine
- Accesso facile: ascensore fino al 5° piano
- Ottimizzazione dello spazio: 5,41 mq Carrez con funzione di angolo cottura
- Comfort pratico: doccia privata e wc in buone condizioni
- Ideale per: ufficio, pied-à-terre o studente
Varcando la porta, sarete immediatamente accolti da un'atmosfera rilassante grazie alla luce naturale che inonda questo spazio ottimizzato. La disposizione ingegnosa consente una circolazione fluida e funzionale tra l'angolo cottura e la zona notte, rendendo questo posto un vero e proprio rifugio nel cuore della città.
Inoltre, l'edificio beneficia di una situazione sicura con accesso controllato tramite un codice d'ingresso, offrendo calma e serenità. Nelle vicinanze, troverete tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Non perdete questa rara occasione di acquisire uno spazio così ben posizionato e perfettamente adattato al vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questa camera di servizio completamente ristrutturata si trova al 6° e ultimo piano di un edificio sicuro, offrendo una tranquillità apprezzabile pur essendo a pochi passi dai Grandi Boulevards. Con un potenziale locativo solido per studenti, professionisti o come pied-à-terre, rappresenta un ottimo investimento in un quartiere molto ambito di Parigi. Completata da una cantina, unisce funzionalità e opportunità in una posizione centrale, ideale per godere di tutti i comfort nelle vicinanze.
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