Chambre de service 5,41 m² au 6e étage à Paris 9 près des Grands Boulevards à 84 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Chambre de service
- Surface habitable: 5,41 m²
- Étage: 6
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Interphone: Oui
- Environnement calme: Oui
- Proximité métro: Grands Boulevards
- Charges annuelles: 344 €
- Prix au m²: 16 800 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante chambre de service située au cœur du 9ème arrondissement de Paris, une opportunité unique pour tous ceux qui cherchent un espace fonctionnel à quelques pas des Grands Boulevards.
Ce bien, entièrement rénové, présente des atouts indéniables:
- Emplacement privilégié: rue calme à proximité des animations parisiennes
- Accès facile: ascenseur jusqu'au 5ème étage
- Optimisation de l'espace: 5,41 m² Carrez avec une fonction kitchenette
- Confort pratique: douche privative et cabinet de toilettes en bon état
- Idéal pour: bureau, pied-à-terre ou étudiant
En franchissant la porte, vous êtes immédiatement accueilli par une ambiance apaisante grâce à la luminosité naturelle qui inonde cet espace optimisé. La disposition ingénieuse permet une circulation fluide et fonctionnelle entre le coin cuisine et l'espace nuit, faisant de cet endroit un véritable cocon au cœur de la ville.
De plus, l'immeuble bénéficie d'une situation sécurisée avec accès contrôlé via un code d'entrée, offrant calme et sérénité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que magasins, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace si bien situé et parfaitement adapté à votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Cette chambre de service entièrement rénovée est nichée au 6ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant une calme appréciable tout en étant à deux pas des Grands Boulevards. Avec un potentiel locatif solide pour les étudiants, les professionnels ou comme pied-à-terre, elle constitue un excellent investissement dans un quartier très prisé de Paris. Complétée par une cave, elle allie fonctionnalité et opportunité dans un emplacement central, idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité.
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