T2 47 mq con balcone a VERSAILLES in residence tranquilla a 1200€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 46,74 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Sin dai primi istanti, questo appartamento di 47mq a Versailles vi colpisce. Un indirizzo ricercato: rue du Général Pershing, nel cuore di un rifugio sapientemente preservato. È discreto, senza ostentazioni, ma di una rara tranquillità. L'ingresso vi accoglie, sobriamente attrezzato con un armadio intelligente – non c'è dubbio, l'essenziale è qui: ordine e funzionalità.
Passiamo al soggiorno. Una configurazione ingegnosa, pensata per sfruttare ogni angolo. La cucina semi-aperta richiama quelle serate in cui il condividere prevale sul protocollo. Ricevere amici, chiacchierare senza distogliere lo sguardo dalla preparazione di un piatto, tutto è fluido. Attraverso ampie finestre, la luce entra generosamente. Qui, niente ombre inutili: il comfort visivo si accorda con l'atmosfera.
La camera da letto agisce come un nido, lontano da ogni tumulto. Armadi integrati, circolazione facile, clima rasserenante. Un sonno riparatore diventa la norma, non l'eccezione. Il bagno punta all'essenzialità: una vasca elegante e linee decisamente nette. Toilette separate – un dettaglio che molti trascurano, eppure così pratico nella vita quotidiana.
Un balcone amplia questo territorio privato. Al mattino, è il piacere di un caffè all'aperto, senza fretta. Dopo il lavoro, un libro e qualche raggio di sole bastano. Aggiungete a questo una cantina funzionale e un parcheggio privato sotterraneo – finite le esitazioni per il vostro veicolo o per le cose invernali.
Il tutto si distingue anche per vantaggi concreti:
- Indirizzo ricercato a Versailles, a due passi dall'animazione del centro
- Ambiente riservato, sicurezza infallibile
- Riscaldamento e acqua calda inclusi, zero brutte sorprese sulle bollette
- Ascensore: efficiente e rassicurante nella vita quotidiana
- Comodità, negozi e trasporti, tutto a portata di mano
Un immobile d'eccezione sul mercato di Versailles, riservato a coloro per cui l'efficienza non fa mai rima con banalità. Coniugare arte di vivere, armonia e semplicità, ecco ciò che propone questo appartamento. Se aspirate a un indirizzo che rifletta le vostre esigenze e il vostro gusto per il bello, questo immobile è fatto per voi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 47 mq, situato nel cuore di Versailles, in un indirizzo tranquillo e protetto. Qui, lo spirito del villaggio incontra il raffinatezza urbana. Immaginate una cucina semi-aperta sul soggiorno: perfetta per preparare una cena improvvisata mentre chiacchierate con i vostri ospiti. Poi, questo balcone. Invita a respirare profondamente, a gustare un caffè mattutino, o a prendere aria tra le pagine di un dossier, lontano dal trambusto. Un ascensore facilita i vostri rientri, anche con le braccia cariche. Il parcheggio sotterraneo: un privilegio raro in questo quartiere. Nessuna perdita di tempo a cercare un posto, mai. L'affitto si stabilisce a 1200 €. È una posizione intelligente, in un'enclave dove la domanda locativa rimane sostenuta. Per un investitore o per abitare, questo appartamento coniuga sicurezza patrimoniale e comfort di vita. Ecco un'opportunità da cogliere, dove i buoni indirizzi non aspettano a lungo.
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