T2 47m2 avec balcon à VERSAILLES dans résidence calme à 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 46,74 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 emplacement
Visite guidée
Dès les premiers instants, cet appartement de 47m² à Versailles vous interpelle. Une adresse recherchée : rue du Général Pershing, au cœur d’un havre soigneusement préservé. C’est discret, sans ostentation, mais d’une rare tranquillité. L’entrée vous accueille, sobrement aménagée d’un placard astucieux – on ne s’y trompe pas, l’essentiel est là : ordre et fonctionnalité.
Place à la pièce de vie. Une configuration ingénieuse, pensée pour exploiter chaque recoin. La cuisine semi-ouverte évoque ces soirées où le partage prime sur le protocole. Recevoir des proches, discuter sans quitter des yeux la préparation d’un plat, tout est fluide. À travers de larges fenêtres, la lumière s’invite généreusement. Ici, pas d’ombres inutiles : le confort visuel s’accorde à l’ambiance.
La chambre agit comme un cocon, loin de tout tumulte. Rangements intégrés, circulation facile, climat apaisant. Un sommeil réparateur devient la norme, pas l’exception. La salle de bains mise sur l’épure : une baignoire élégante et des lignes nettes. Toilettes séparées – un détail que beaucoup négligent, et pourtant si pratique au quotidien.
Un balcon agrandit ce territoire privé. Le matin, c’est le plaisir d’un expresso en plein air, sans précipitation. Après le travail, un livre et quelques rayons de soleil suffisent. Ajoutez à cela une cave fonctionnelle et un parking privatif en sous-sol – terminées les hésitations pour votre véhicule ou les affaires d’hiver.
L’ensemble se distingue aussi par des avantages concrets :
- Adresse recherchée à Versailles, à deux pas de l’animation du centre
- Cadre confidentiel, sécurité sans faille
- Chauffage & eau chaude inclus, zéro mauvaise surprise sur les factures
- Ascenseur : efficace et rassurant au quotidien
- Commodités, commerces et transports, tout à portée de main
Un bien d’exception sur le marché de Versailles, réservé à ceux pour qui efficacité ne rime jamais avec banalité. Allier art de vivre, harmonie et simplicité, voilà ce que propose cet appartement. Si vous aspirez à une adresse qui reflète vos exigences et votre goût du beau, ce bien est fait pour vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 47 m², niché au cœur de Versailles, au sein d’une adresse paisible et protégée. Ici, l’esprit village rencontre le raffinement urbain. Imaginez une cuisine à demi ouverte sur le séjour : parfaite pour concocter un dîner improvisé tout en discutant avec vos convives. Puis, ce balcon. Il invite à respirer plus fort, savourer un café matinal, ou prendre l’air entre deux pages d’un dossier, à l’abri du tumulte. Un ascenseur facilite vos retours, même les bras chargés. Le stationnement en sous-sol : un privilège rare dans ce quartier. Pas de perte de temps à chercher une place, jamais. Le loyer s’établit à 1200 €. C’est un positionnement intelligent, dans une enclave où la demande locative reste soutenue. Pour un investisseur ou pour habiter, cet appartement conjugue sécurité patrimoniale et confort de vie. Voilà une occasion à saisir, là où les bonnes adresses ne patientent pas longtemps.
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