لوفت 6 غرف 175 م² مع فناء وتراس في بولون-بيانكور بسعر 1,600,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : لوفت
- المساحة : 175 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- استهلاك الطاقة الأولية : 246 كيلووات ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان غير عادي في بولوين-بيانكور؟ ادفع باب هذا اللوفت بمساحة 175 م². العنوان، الذي يكاد يكون سريًا، يكشف على الفور عن أصالة نادرة. هنا، المساحة تتنفس. منذ العتبة، يمكنك أن تشعر بهذا التوازن الدقيق بين الأحجام الملحوظة والأجواء المحيطة، وهي انطباع يميز الفرق منذ اللحظات الأولى.
تعتبر مساحة الاستقبال، الرئة الحقيقية للمنزل، مهيمنة دون تردد. عرض فسيح، وضوء ساطع في كل مكان. تخيل عشاءك النشيط حول مدفأة منحوتة، نقطة لقاء لأمسيات الخريف. غرفة تناول الطعام تفتح بلا حواجز على مطبخ حديث، عملي ومتقن. هذا التجمع يتألق حول فناء حميم: بضع خطوات وستكون في الهواء الطلق، لتناول قهوة في هدوء أو مناقشات متأخرة تحت النجوم.
يحتضن الطابق العلوي جناحًا رئيسيًا واسعًا. هنا، نفكر في خصوصيتك: حمام ملحق، زاوية للراحة. كل شيء مدروس. توفر المرافق المنفصلة لمسة من العملية. أعلى، يتم توزيع درج يضم غرفتين مريحتين وحمامًا ليس لديه ما يتباهى به عن العناوين الراقية. أطفالك، أصدقاؤك، أو ضيوفك سيجدون مساحتهم، كل واحد في عالمه الخاص.
تأخذ الطابق الأخير مظهر ورشة عمل مستقلة. هذه المساحة الكبيرة متعددة الاستخدامات تسمح بكل الرغبات: مكتب هادئ، سينما منزلية، أو غرفة مراهق مستقلة. الوصول المباشر إلى شرفة مفتوحة بمساحة 16 م² يوفر رؤية مفتوحة، ملائمة سواء للمناسبات الحميمية أو الاستقبالات الصغيرة.
يمتد الطابق السفلي، الخفي والمدروس جيدًا، ليشمل المزيد من الإمكانيات: غرفة غسيل متكاملة، قبو نبيذ معتدل لعشاقه ومساحة تخزين منظمة. في الخارج، حديقة ذكية تسمح بركن الدراجات والدراجات الكهربائية بكل بساطة. تفاصيل تغير الحياة اليومية، خاصة في المدينة.
- المساحة الصالحة للاستخدام: 175 م²
- عدد الغرف: 6
- الغرف: 4
- حمام: 1
- شرفة: نعم
- فناء: نعم
- قبو: نعم
- موقف قريب: نعم
هذا اللوفت لا يكتفي بتقديم مكان للسكن. بل يدعوك لاعتماد نمط حياة مختلف، موجه نحو متعة الاستضافة، والتواصل، أو ببساطة التنفس بهدوء في منزلك. في هذا الشارع الهادئ، تبقى متصلًا بكل شيء: المدارس، الأسواق، الحدائق، وسائل النقل. توازن يكاد يكون غير موجود في أماكن أخرى. الأصول التي تتمتع بهذه المزايا القوية نادرة. لا تفوت هذه الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا اللوفت الفريد، المكون من 6 غرف ويمتد على 175 م²، يقع في أحد الزوايا الأكثر شهرة في بولون-بيانكور. الضوء يتدفق بحرية، مدعومًا بـمظهر عمودي مثير للإعجاب وفتحات نحو الخارج. تخيل: فناء خاص لتشارك فنجان قهوة عند شروق الشمس، وتراس بمساحة 16 م² لاستقبال الضيوف بعيدًا عن الأنظار. يستحق هذا المكان الزيارة.
تم تجديد هذا العقار بمستوى عالٍ من الجودة، حيث يجمع بين الأناقة الخام للماضي ووسائل الراحة الحالية. تصميمه المرن يجعله ساحة مثالية، سواء لمن يرغب في استيعاب عائلة أو لتنظيم استثمار إيجاري عالي المستوى. كل شيء تم التفكير فيه لتقديم آفاق ملموسة من أجل التقدير.
المرافق تتحدث عن نفسها: قبو للنبيذ مكيف لعشاقه، ومساحات تخزين واسعة ولوجستيات داخلية ذكية. هذه العناصر ليست مجرد ترف: بل تعزز من طابع عرض نادر، مخصص لأولئك الذين يفهمون قيمة التفاصيل. هنا، كل متر مربع تم تحسينه بعناية. هذه هو توقيع لا يترك مكانًا للعفوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
