Loft 6 locali 175 mq con patio e terrazza a Boulogne-Billancourt a 1.600.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Loft
- Superficie : 175 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Consumo energetico primario : 246 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un luogo straordinario a Boulogne-Billancourt? Varca la soglia di questo loft di 175 mq. L'indirizzo, quasi riservato, rivela immediatamente un'autenticità rara. Qui, lo spazio respira. Già sulla soglia, percepisci un sottile equilibrio tra volumi straordinari e un'atmosfera avvolgente, un'impressione che segna la differenza nei primi istanti.
Lo spazio di ricevimento, vero e proprio polmone della casa, si impone senza mezzi termini. Ampiezza netta, luminosità onnipresente. Immagina le tue cene animate attorno a un camino scultoreo, punto di ritrovo per le serate autunnali. La sala da pranzo si apre senza barriere su una cucina moderna, ergonomica e raffinata. Questo insieme risplende attorno a un patio intimo: pochi passi e sei all'aperto, per un caffè in tranquillità o discussioni tardive sotto le stelle.
Il piano superiore ospita una generosa suite matrimoniale. Qui, si pensa alla tua intimità: bagno privato, angolo relax. Tutto è studiato. I servizi igienici separati aggiungono un tocco di praticità. Più in alto, un pianerottolo distribuisce due camere confortevoli e un bagno che non ha nulla da invidiare agli indirizzi di alta gamma. I tuoi bambini, i tuoi amici o i tuoi ospiti troveranno qui il loro spazio, ciascuno nel proprio universo.
Il livello superiore assume l’aspetto di un atelier indipendente. Questo grande spazio polivalente consente tutte le possibilità: ufficio sereno, home cinema, o camera adatta per adolescenti. L'accesso diretto a una terrazza panoramica di 16 mq offre una vista libera, adatta sia ai momenti intimi che ai ricevimenti in piccolo comitato.
Il seminterrato, discreto e ben studiato, amplia ulteriormente il campo delle possibilità: lavanderia discreta, cantina per vini climatizzata per gli appassionati e spazio di stoccaggio organizzato. All'esterno, un giardinetto intelligente consente di parcheggiare biciclette e scooter elettrici con semplicità. Un dettaglio che cambia la vita quotidiana, soprattutto in città.
- Superficie utile: 175 mq
- Numero di stanze: 6
- Camere: 4
- Bagno: 1
- Terrazza: Sì
- Patio: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio nelle vicinanze: Sì
Questo loft non si limita a offrire un luogo da abitare. Invita ad adottare un ritmo di vita diverso, rivolto al piacere di ricevere, di ritrovarsi, o semplicemente di respirare tranquillamente a casa. In questo vicolo tranquillo, rimani collegato a tutto: scuole, mercati, parchi, trasporti. Un equilibrio praticamente introvabile altrove. Le proprietà con così tanti vantaggi sono rare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo loft atipico, composto da 6 locali e distribuito su 175 mq, si trova in uno degli angoli più ricercati di Boulogne-Billancourt. La luce circola liberamente, sostenuta da un impressionante aspetto verticale e aperture verso l’esterno. Immaginate: un patio riservato per condividere un caffè all'alba, una terrazza di 16 mq per ricevere lontano da sguardi indiscreti. L'intero ambiente merita una visita.
Ristrutturato con attenzione, questo immobile coniuga l'eleganza grezza del passato e i comfort moderni. La sua modularità lo rende un terreno di gioco ideale, sia che si cerchi di ospitare una famiglia o di strutturare un investimento locativo di alto livello. Tutto è stato pensato per offrire prospettive concrete di valorizzazione.
Le dotazioni parlano da sole: cantina per vini climatizzata per gli appassionati, volumi di stoccaggio generosi e logistica interna intelligente. Questi elementi non sono mai un capriccio: rafforzano il carattere di un'offerta rara, riservata a chi comprende il valore dei dettagli. Qui, ogni metro quadrato è stato ottimizzato con cura. Ecco una firma che non lascia spazio all'improvvisazione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
